ca. 81 m² Gesamtfläche - großzügiges Wohnen in Traunstein/Haslach

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
770,00 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04fe163
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2H2ZM4E
Referenznummer 5102
Kaltmiete 770,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 950,00 €
Kaution 1540,00 €
Stadt 83278 Traunstein
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Dachboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.07.2027

Die Wohnung befindet sich in Traunstein / Haslach.

Haslach ist eine der schönsten Wohngegenden von Traunstein, Sie sind auch mit dem Fahrrad schnell am Chiemsee, in den Traunauen, am Bahnhof und im Zentrum von Traunstein.
Die Grundschule Haslach sowie der Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bäckerei und Metzgerei sind in einer Minute fußläfig erreichbar. Eine Vielzahl von weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus sind ebenso in kurzer Distanz erreichbar.

- Westbalkon
- großzügiges Badezimmer mit Regendusche und WC
- separates Gäste-WC
- hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Schlafzimmern
- dimmbare LED Spots im Wohnzimmer und Badezimmer
- teilweise über 3 m hohe Räume
- Holz-Sichtbalken
- Satellitenschüssel
- sehr großer Abstellraum (ca. 40 m²) direkt von der Wohnung begehbar
- Stellplätze

Die außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell fertiggestellt. Die in Teilbereichen noch sichtbare Dachkonstruktion wurde aufgearbeitet und verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Charme. Die offene Küche grenzt an den Wohn- und Essbereich, der in der neu errichteten, großzügigen Dachgaube seinen Platz findet. Dieser Bereich wurde auch bereits mit dimmbaren LED-Spots ausgestattet. Über die raumhohe, ca. 4,50 m breite Fensterfront erreichen Sie den Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Das Schlafzimmer ist mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

- keine Hunde
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum

kalaydo.de-Code: a04fe163
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Ihr Kontakt:
NOVA Bau GmbH
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NOVA Bau GmbH
Rupertistraße 7
83278 Traunstein
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83278 Traunstein