***CHARMANT & INDIVIDUELL***RESIDIEREN IM DACHGESCHOSS DES "MÜCKENSCHLÖSSCHENS" AM ROSENTAL!***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
690,00 € ca. 92,86 m² 2
kalaydo.de-Code a03b8df4
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FHBQ48
Referenznummer Wald86DG02-2ZKB-Mücke-7.2017
Kaltmiete 690,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 125,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 940,00 €
Kaution 1.380,00 €
Stadt 04105 Leipzig
Straße Waldstraße 86
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 92,86 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1890
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Mückenschlößchen am idyllischen Rosental von Leipzig gelegen, ist ein denkmalgeschütztes Gebäude, das in der Gründerzeit erbaut und 1995 komplett saniert wurde. Das historische Ambiente, die exklusive Lage, das Flair und die Austattung bilden die Grundlage für einen repräsentativen Wohnsitz für Liebhaber des Besonderen!

Eine klassische Kombination zwischen Wohnen im Zentrum der Stadt und direkt umgeben vom Rosental, direkt am Flusslauf des Elstermühlgrabens.

Seit der Kernsanierung erstrahlt das bekannte Mückenschlösschen im alten Glanz. Es entstanden hochwertige Gewerberäume auf den Etagen sowie 3 Dachgeschoss-Wohnungen. Die Grundrisse sind den heutigen Ansprüchen angepaßt; sie haben eine großzügige Raumaufteilung und sind gut gestaltet.

Direkt am Naturschutzgebiet Rosental, zentrumsnah im bekannten Waldstraßenviertel, gelegen. In die Leipziger City gelangt man fußläufig in ca. 15 Minuten. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die direkte Straßenbahn- und Buslinie gegeben. Mit dem Auto bis zum Hauptbahnhof benötigt man ca. fünf Fahrminuten.

Zur Vermietung steht im Erstbezug, nach Eichenparketterneuerung und hochwertiger Badrenovierung, die individuell aufgeteilte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-­Mittel-Wohnung mit 2 Zimmern und geräumiger, gemütlicher Wohnküche!

Das besondere "Schloss-­Flair" ist ideal für Genießer des Nichtalltäglichen!

Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das komplett neu gestaltete, helle Badezimmer ist innenliegend, verfügt durch das Oberlichtfenster über eine extra Lichtquelle mit Tageslicht.
Das Bad wurde modern/hochwertig gefliest und ist mit einer Badewanne mit Glasduschabtrennung und einem Waschtisch sowie einem schönen Panoramaspiegel ausgestattet.

Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

kalaydo.de-Code: a03b8df4
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Ihr Kontakt:
Frau Cornelia Schmidt
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CSI - CS Immobilien Projekt- & Vertriebsmanagement
Rathenaustraße 28
04179 Leipzig
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Waldstraße 86, 04105 Leipzig