Charmante Neubauwohnung mit Loggia

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
795,72 € ca. 86,69 m² 2
kalaydo.de-Code a0518c79
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G62Z4X
Referenznummer 10/9993
Kaltmiete
Nebenkosten 203,28 €
Warmmiete 999,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3000,00 €
Stadt 1050 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 86,69 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1998
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 28,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Freundliche 2 Zimmer Neubauwohnung

Eine hübsche großzügige Neubauwohnung, in guter Lage des 5. Bezirkes, 1.Liftstock mit 86,69m² m² und 3,75m² Loggia sowie folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer mit WC ,Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche und Loggia, großzügiges Schlafzimmer;

Ausstattung:

komplett eingerichtete Küche,

Böden: Parkett und Fliesen;

Weiters gibt es ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, sowie 2 sehr ordentliche Fahrradabstellräume;

Ein derzeit monatliches Heizkostenakonto von derzeit €79,36,- brutto ist noch separat zu bezahlen.

Heizwärmebedarf: 28,96 kWh/m²a

Lage:
Die unweit vom Haus entfernt liegende Wiedner Hauptstraße bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Einkauf, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Schloßquadrat/Margaretenstraße-und platz sowie Naschmarkt bietet eine weitere vielfältige Anzahl an Kulinarik und Geschäften.

Die U-Bahnstation Pilgramgasse ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, diverse Straßenbahnen (Verbindung zur Oper und zur Südbahn) und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €795,72 Betriebskosten €184,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,48---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €999

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 1,91 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 795,72 EUR

kalaydo.de-Code: a0518c79
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Ihr Kontakt:
Frau Elisabeth Papsch, Mag. Theresa Rojko
Otto Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 WIEN
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