Chice 2 Zimmer Dachterrassen-Wohnung + Balkon ; sehr gepflegten Objekt; inkl. TG-Platz Mietbeginn 01.08.2018

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
604,00 € ca. 57,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07f6f62
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JYWB47
Referenznummer Rosma 18 WE 41
Kaltmiete 604,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 818,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,43 €
Kaution 1425,00 €
1 Stellplatz , je 40,00 €
Stadt 40235 Düsseldorf
Straße Rosmarin Str.18 DG WE41
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1994/1995
1 Stellplatz: Duplex, Stellplatz, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 31.05.2008 bis 31.05.2018

Wir bitten Sie die nachfolgenden Informationen aufmerksam zur Kenntnis zu nehmen !!:
Die Dachterrassen-Wohnung + Balkon kann zum 01.08.2018 angemietet werden. Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte Wohnanlage, bestehend aus
6 Häuserparzellen, die von einer sehr seriösen Mieterstruktur bewohnt wird.

Die Häuser verfügen über :
- Hausmeister vor-Ort
- Kabel TV
- Glasfaserverkabelung ( schnelles Internet )
- Tiefgarage ( Duplex Parken )
- großer Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- Wasch,- und Trockenraum mit Münzautomaten
- im Bad befindet sich jedoch ein Waschmaschinen -Anschluß
- Neue Energie sparende Heizungsanlage (Brennwertkessel mit Warmwasserversorgung . 12.2016
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse in S/W Lage
und einen Balkon zur Ostseite.

Infrastruktur :
- ca. 150 m Umkreis befindet sich
Lidl; ALDI, REWE mit Getränkemarkt; Drogeriemarkt KODI und Rossmann
ca.450 m Einkaufsstraße ( Birken Str. )

Öffentliche Verkehrsmittel
- ca. 50 m Busline 725 - bis in den Medienhafen
- ca. 50 m Buslinie 10 Min bis HbF
- ca. 450 m S- und Straßenbahn-Bahn-Anbindungen

2 Jahre Festmietvertrag, danach automatische Verlängerung um jeweils1 Jahr.

Die Zahlung der Netto-Miete unterliegt einer Staffelung.
ab dem 2 .Mietjahr 18,00 € Mieterhöhung
ab dem 3. Mietjahr 18,00 € Mieterhöhung
ab dem 4. Mietjahr 18,00 € Mieterhöhung
danach keine Erhöung mehr


nach Vereinbarung / auch Samstags

kalaydo.de-Code: a07f6f62
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Ihr Kontakt:
Herr Lothar Dietrich
-
City Immobilien Dietrich
Bockholt Str. 151
41460 Neuss
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Rosmarin Str.18 DG WE41, 40235 Düsseldorf