CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1070 WIEN - Großzügige Dachterrassenwohnung und oder Büro in Ruhelage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.973,00 € ca. 185,50 m² 5,5
kalaydo.de-Code a0526184
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GEGM4A
Referenznummer OBGC2017091310303744936noqp1xt3
Kaltmiete
Nebenkosten 403,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 2.613,60 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 7840,80 7.840,80 €
Stadt 1070 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 185,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Gas
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine traumhafte Dachterrassenwohnung in einem typischen Jahrhundertwendehaus in Ruhelage des 7. Bezirkes. Die Wohnung ist mit Lift zu erreichen und besteht aus eine Vorraum einem rund 50 m² großem Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die rund 15 m² große Terrasse, 3 Schlafräumen, einer davon mit einem angeschlossenen kleineren Raum den man gut als begehbaren Garderobe nutzen kann, einem Duschbad mit Toilette, einem Wannenbad mit Toilette sowie einer extra Toilette und einem weiteren kleinen Wohnraum mit der Möglichkeit eine weitere Küche zu installieren.Diese Wohnung weist insofern eine Besonderheit auf, als sie einen zweiten Eingang hat und hier die Möglichkeit gegeben ist einen separaten Eingang für Klienten bzw. Patienten zu gewährleisten. Dieser Eingang befindet sich ein Stockwerk tiefer, der Treppenaufgang allerdings bereits in der Wohnung. Es ist auch ganz einfach möglich, die zwei Einheiten durch Aufstellen einer kleinen Trennwand mit Verbindungstüre zu trennen wenn eine solche gewünscht ist. Weiters stehen es zwei Abstellräume, einer davon mit einer Waschmaschinen-Trockner-Kombination, zur Verfügung.Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalen und steht ab sofort zur Verfügung. Parklätze in einer nahegelegenen Garage können ebenfalls angemietet werden.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,20 m², Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0526184
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph CHROMECEK
+
CCI Immobilienentwicklung GmbH
Enzersdorferstrasse 9
2340 MÖDLING
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