D´Kaiserswerth - 2,5 Zimmerwohnung mit Blick in die Rheinwiesen!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
995,00 € ca. 92,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a045ec3b
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2F5UU4E
Referenznummer 6134
Kaltmiete 995,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.245,00 €
Kaution 1990,00 €
Stadt 40489 Düsseldorf
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1968
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit seinem historischen Altstadtkern, seinem grünen Umfeld und der unmittelbaren Lage am Rhein zu den beliebtesten Stadtteilen von Düsseldorf.
Neben der traumhaften Lage am Rhein verfügt der älteste Stadtteil Düsseldorfs über exquisite Restaurants und individuelle Einzelhandelsgeschäfte.
Gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindungen und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A44, A3 und A52 garantieren eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto nur zehn Minuten entfernt.

Die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand.

- Parkettboden
- helles Bad mit Dusche
- eine neuwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden
(Preis VB)
- Loggia mit Blick bis zum Rhein
- Gaszentralheizung
- Video-Türsprechanlage
- separater Kellerraum

Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Eine Garage kann optional zusätzlich für € 100,-monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die geräumige Diele bietet im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und verfügt über einen Einbauschrank. Von hier gehen alle Räume der Wohnung ab. Zur rechten Seite befindet sich das Bad mit Dusche und ein separates WC. Die helle Küche ist zur Straße gelegen. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich aufgrund der geringen Größe als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet, befinden sich neben der Küche. Das einladende und sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über einen schönen Blick in den Garten bis hin zum Rhein. Hier lässt sich der große Raum elegant in einen Wohn- sowie Essbereich einteilen. Die Loggia können Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Sie rundet das Wohnambiente ab.
Zu dieser Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die wir vom Eigentümer erhalten haben.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Garage kann optional zusätzlich für € 100,-monatlich angemietet werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a045ec3b
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Evertz
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Claudia Evertz Immobilien
Anton-Holtz-Str. 27
40667 Meerbusch
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40489 Düsseldorf