Willkommen Zuhause: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
558,07 € ca. 57,91 m² 2
kalaydo.de-Code a053b7b7
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2H4ZS4M
Referenznummer 85-0431410008
Kaltmiete 558,07 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 45,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 716,07 €
Kaution 1674,21 €
Stadt 40629 Düsseldorf OT Ludenberg
Straße Hülsmeyerstr. 2
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 30.01.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 57,91 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1972
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 29.04.2018

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Ludenberg. Der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Düsseldorf. Der Gallberg mit seinen grünen, zum Rotthäuser Bachtal hinunter reichenden Hängen auf der einen Seite und dem Wildpark im Grafenberger Wald auf der anderen Seite, bilden ein landschaftlich ausgesprochen reizvolles Umfeld von hohem Erholungswert. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz und die Düsseldorfer Innenstadt sind ebenfalls ideal. Auch an die Kleinen ist mit einem Waldspielplatz gedacht. Neben Sport und Natur profitieren Sie auf der anderen Seite von der hervorragenden Infrastruktur. Der Staufenplatz ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzten, befinden sich hier die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ein REWE-Markt liegt am Eingang des Wohngebiets und ist fußläufig erreichbar.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Außenbeleuchtung; Balkon;

Diese gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Ludenberg sucht einen neuen Mieter! Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen, um Ihre Wohlfühloase zu erschaffen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a053b7b7
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Ihr Kontakt:
David Schwierz
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Hülsmeyerstr. 2, 40629 Düsseldorf OT Ludenberg