Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenplatz - Nahe S-Bahn Hetzendorf

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.077,03 € ca. 85,92 m² 4
kalaydo.de-Code a06b946f
Anzeige vom 12.12.2017
Objekt-Nr. 2H8A44J
Referenznummer O2100117684
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.077,03 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1120 Wien,Meidling
Land Österreich
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 85,92 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 67,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

1120 WIEN - Hetzendorf
 
Dachgeschoss-Maisonette mit Freifläche und Garagenplatz
 
85,92 m² Wohnfläche
bestehend aus:
ca. 25 m² großen Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 3 m²) mit Blick ins Grüne;
ein Schlafzimmer mit direkt begehbarem Badezimmer mit Wanne und Fenster,
sowie einer weiteren kleinen Terrasse;
separates WC,  Abstellraum und Vorzimmer
 
In der oberen Ebene befinden zwei weitere Zimmer mit  etwa 10 und 11,5 m²;
ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC
 
Laminat und Fliesen
Heizung und Warmwasser Fernwärme
 
1 Garagenplatz
 
Fahrrad- und Kinderwagenraum
 
Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf,
Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A
Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke
sind fußläufig erreichbar
 
Förderung:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine nach § 15 WWFSG 89 geförderte Mietwohnung. Voraussetzung für die Gewährung der Wohnbauförderungsmittel ist, dass die neue Wohnung dem Mieter und seinen Mitbewohnern als Hauptwohnsitz dient. Die Rechte an sämtlichen Vorwohnungen sind längstens 6 Monate nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. Für die Anmietung einer geförderten Mietwohnung in dieser Liegenschaft gelten Einkommensobergrenzen. 
 
http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuc he/voraussetzungen-miete.html
 
FINANZIERUNGSBEITRAG: € 31,866,00
 
MONATSBRUTTOMIETE:
Miete: € 725,00
Möbelmiete: € 20,00
Betriebskosten: € 158,43
Garage: € 67,71
Nettomiete: € 971,14
Mwst 10 %: € 88,34
Mwst 20 %: € 17,54
Bruttomiete: 1.077,03
 
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo-express.at
 
Nebenkosten bei Anmietung:
Finanzierungsbeitrag: € 31.866,00
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 85,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,36 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a06b946f
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Herr Peter Huber
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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1120 Wien,Meidling