Dachgeschoß Wohnung mit 113m² Dachterrasse

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.580,50 € ca. 125,46 m² 4
kalaydo.de-Code a03bfe2a
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FVNM49
Referenznummer 10/9920
Kaltmiete
Nebenkosten 259,45 €
Warmmiete 1.998,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 6000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 1050 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,46 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 2009
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Dachegschoßwohnung im Neubau mit toller Terrasse und folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Wanne und Dusche), separates WC.
Auf der Wohnebene befindet sich eine 13m² große süd/westseitige Terrasse, von welcher über eine Treppe eine weitere 80m² große Dachterrasse zu erreichen ist. TOLLER BLICK ÜBER WIEN!!

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest.

Nebenräume/ Sonstiges:
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile

Ein Parkplatz kann im Haus angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 1, 18, 62
Bus: N 62, 566

HWB:48

Ein einmaliges Bearbeitungshonorar von 108.-- Euro brutto ist direkt an die Hausverwaltung zu entrichten.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Wiedner Hauptraße zur Verfügung. Der Klieberpark ist fußläufig erreichbar!

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1580,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €235,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,64--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €1998

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,00 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 1580,50 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03bfe2a
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Ihr Kontakt:
Frau Mag. Theresa Rojko Claus Loidolt
/
Otto Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 WIEN
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