*** DACHgeschoss-Wohnung mit offenem Raumkonzept ***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
390,00 € ca. 78,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0525629
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G95G4A
Referenznummer 5434
Kaltmiete 390,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Miete (netto) monatl. je m². 5,00 €
Kaution 780,00 €
Stadt 59192 Bergkamen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Baujahr 1985
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 102,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.11.2018

Das Objekt liegt in einem Wohngebiet - zentral an der Werner Straße gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sportplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
In der näheren Umgebung befindet sich ein See, der zum Spazierengehen und Sport einlädt.

Die verkehrsgünstige Anbindung an drei Autobahnanschlüsse (Kamener Kreuz) ist gegeben.

*** Eine INSEL unter dem DACH ***

Die Wohnfläche der im Jahre 1985 gebauten, charmanten Dachgeschoss-Wohnung beträgt ca. 78 m².

Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellraum sowie großer SÜD-Loggia.

Ein Kellerraum und die Nutzung des Wasch- und Trockenraumes gehören zum Angebot.

Optional wird ein Stellplatz bzw. eine Garage zur Anmietung angeboten.


Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Innentüren: Holz
Heizung: Gas-Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wände/Decken: Tapete/Rauhfaser/ gestrichen
Küche: Wandspiegel gefliest, Boden gefliest
Boden: großformatige Fliesen
Bad: Wanne und Dusche

Ausstattungsqualität: Gehoben

KURZ und BÜNDIG:
- Wohnfläche ca. 78 m²
- NETTO-Monatsmiete EURO 390,00
- Betriebskostenvorauszahlung EURO 90,00/Monat
- Anmietung ab 01. Oktober 2017 möglich
- TIERHALTUNG NICHT MÖGLICH!!!
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Sehr geehrte Mietinteressenten,
wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!

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HINWEIS:

Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung, dementsprechend sind durch die Dachschrägen keine großformatigen Schränke zu stellen.

Die Immobilie weist eine bergbaubedingte Schieflage auf.

*** Eine INSEL unter dem DACH ***

Charmant .....funktional ........ pflegeleicht ....... zentral ..... und im Grünen.

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familien-Massivhaus.
Beim Betreten des Hauses lässt sich schnell erahnen, dass man es hier mit einer intakten und pflegebewussten Mieter-Gemeinschaft zu tun hat.

Das Objekt ist in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken??

Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf ...... damit wir IHREN individuellen Besichtigungstermin vereinbaren
....... wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage!!

Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
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Sehr geehrte Mietinteressenten,
wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!

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VORBEHALT:

Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0525629
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Ihr Kontakt:
Frau Angelika Heubel-Christ
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Immobilien CHRIST e.K.
Oetringhauser Str. 25
44339 Dortmund-Brechten
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