DACHTERRASSEN-WOHNUNG

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.568,14 € ca. 108,72 m² 3
kalaydo.de-Code a03a9029
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FRSK47
Referenznummer 5/14080
Kaltmiete
Nebenkosten 269,50 €
Warmmiete 1.994,45 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 6000,00 €
Stadt 1030 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 108,72 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

DACHGESCHOßMIETE mit TERRASSE nahe ARENBERGPARK

Diese im Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses gelegene 3-Zimmerwohnung bietet neben einer 33m² großen Terrasse folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum mit Stiegenaufgang zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit offen gestalteter Bar-Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, separates WC; die Innentreppe führt in die

2.Ebene:
Galerie/ Wintergarten und Ausgang zur Dachterrasse mit ca. 33m².

Ausstattung:
- Parkettboden in den Wohnräumen,
- weiße Verfliesung in den Naßräumen,
- moderne Einbauküche mit weißen Fronten und Einbaugeräten,
- Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und kann ab 1.07.2017 neu angemietet werden.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1568,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,31--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €1994,45-------------------------------------------- ----------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 1568,14 EUR

kalaydo.de-Code: a03a9029
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Ihr Kontakt:
Herr Robin Kalandra
/ /-
IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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