Dem Himmel so nah! Schönes Dachgeschoss Mit EBK und hochwertigem Designboden

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
469,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05295d3
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GGLS4A
Referenznummer Reclam46_VHDGL
Kaltmiete 469,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Heizkosten 60,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 604,00 €
Kaution 1407,00 €
Stadt 04315 Leipzig
Straße Reclamstraße 46
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 5. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Estrich
Zustand: renoviert
Baujahr 1900
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 89,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Unser schöner Gründerzeitaltbau in der Reclamstraße 44/46 liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig im Ortsteil Neustadt-Neuschönefeld.
Dieser Stadtteil bietet seinen Bewohnern, entlang der Eisenbahnstraße im Norden sowie der Dresdner Straße im Süden, eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Hier finden sich neben kleinen Läden des täglichen Bedarfs, auch einige ärztliche Versorgungspraxen sowie verschiedene Kunst- und Kulturvereine.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnumfeldes. Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Die Linien 1 und 3 verkehren direkt über den Leipziger Hauptbahnhof, welcher sich nur wenige Stationen entfernt befindet. Auch verschiedene Buslinien (70, 72, 73 und 90) verkehren in kurzen Abständen.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Stadtteilpark Rabet. Die grüne Oase umfasst eine Fläche von ca. 96000m². Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über zwei großzügig geschnittene Räume (nahezu gleich groß), einem Kinder-/Arbeitszimmer sowie Bad, Küche und Flur.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt -auf Wunsch und gegen geringfügigen Aufpreis- über eine Einbauküche.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Designboden verlegt.
Ein Keller kann zur Verfügung gestellt werden.

Schönes, saniertes Altbauhaus in der Reclamstraße nähe Stadteilpark Rabet.

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals. Bei Rückfragen können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a05295d3
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Ihr Kontakt:
Herr Guido Grönitz
+
VTB Vermietungsteam Berlin GmbH
Niebuhrstraße 4
10629 Berlin
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Reclamstraße 46, 04315 Leipzig