2 Zimmer plus separater Arbeitsraum

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
560,00 € ca. 59,00 m² 2
kalaydo.de-Code a082f446
Anzeige vom 06.03.2018
Objekt-Nr. 2JH354J
Kaltmiete 560,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 1120,-€
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 42477 Radevormwald
Straße Am Mühlenkämpchen
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.06.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1995
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 118,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in zentraler, dennoch sehr ruhiger Lage,
befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Mietparteien.

Sie ist ca. 59 m² groß und verfügt über ein helles, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit breiter Verbindung zur halboffenen Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne (Duschmöglichkeit) und ein Gäste-WC.
Besonders schön ist der lichtdurchflutete große Raum für Wohnen und Essen. An der einen Seite ist ein schmaler, jedoch fast 5m langer Balkon vor einer ebenfalls fast 5m langen Glasgiebelfläche angeschlossen. Zur anderen Seite öffnet ein Erker mit bodentiefen Fensterflächen den Blick Richtung Morgensonne.

Über eine Raumspar-Treppe in der Diele gelangt man in den darüberliegenden Spitzboden. Dieser bekommt mit seinen drei Dachflächenfenstern recht viel Tageslicht und hat eine maximalen Raumhöhe von über 2,50m.
Er bietet, wenn auch nicht zu Wohnzwecken, eine willkommene Raumerweiterung von ca. 10 m².

Die Wohnung ist für 1-2 Personen am besten geeignet.

Ihren Wagen können Sie sicher in der Garage abstellen.
Sie steht Ihnen für zusätzliche 50,-€/Monat zur Verfügung.

Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.

* Gas-Etagenheizung
* separater Wasserzähler
* Rollläden (teilweise)
* Isolierverglasung
* weißer Fliesenboden in Küche, Diele, Bad u. Gäste-WC
* Kabelanschluss
* Balkon in Süd-Ost Ausrichtung
* großzügiger eigener Kellerraum
* zusätzlich ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder etc.
* Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftl. Wasch- u. Trockenraum mit separaten Strom- und Wasserzählern

* Garage kann dazu gemietet werden

Ruhige und doch zentrale Lage

Das sehr gepflegte Wohnhaus, am Ende einer Sackgasse, liegt in einem Wohngebiet mit lockerer Bebauung und großen Hausgärten.
Das Stadtzentrum ist fußläufig, einzelne Geschäfte und ein Lebensmittelmarkt sind sogar nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, das Krankenhaus ist keine 2 km entfernt.

10 km zur Autobahnauffahrt A1
25 km zur Autobahnauffahrt A45

Innenaufnahmen werden mit Respekt vor dem Wunsch des aktuellen Mieters nicht gefertigt.

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz ist nicht ausgeschlossen.

kalaydo.de-Code: a082f446
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Ihr Kontakt:
Frau Nancy Liebold
/ -
Liebold + Breuer Immobilien.Vermessung.
Heinz-Fangman-Str. 2
42287 Wuppertal
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Am Mühlenkämpchen, 42477 Radevormwald