Dies könnte Ihre neue sanierte 3-Zimmer-Wohnung werden!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
412,00 € ca. 65,54 m² 3
kalaydo.de-Code a13e9231
Anzeige vom 19.03.2019
Objekt-Nr. 2PAXC4E
Referenznummer 84-0447650007
Kaltmiete 412,00 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 50,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 584,00 €
Kaution 412,00 €
Stadt 47138 Duisburg
Straße Drakerfeld 8
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 15.06.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,54 m²
Balkon
Kelleranteil
Baujahr 1963
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 27.04.2024

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Komfortabler Wohnraum mit viel Grün. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Durch den sehr großen Wohnraum haben Sie ausreichend Platz und können sich nach Ihren Wünschen einrichten. Die Wohnung ist ideal eeignet für Familien mit Kindern und bietet Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir folgende Arbeiten durchführen:
-Erneuerung der gesamten Elektrik
-Erneuerung aller Zimmertüren
-Erneuerung der Wohnungseingangstüre
-Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
-Erneuerung des Tageslichtwannenbades mit modernen Fliesen
-alle Decken werden Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
-alle Wände werden weiß gestrichen (keine Rauhfasertapete vorhanden)
Die Bodenbelagsarbeiten obliegen dem neuen Mieter. Hier können Sie sich bei der Gestaltung frei entfalten.
Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, auf welchem Sie gemütliche Abendstunden verbringen können!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a13e9231
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Melanie Oczylok
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Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Drakerfeld 8, 47138 Duisburg