DREI - Zimmer -MAISONETTE mit BALKON + 2 Bädern + PARKETT im GROSSEN WOHNRAUM mit WEITSICHT

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
890,00 € ca. 78,00 m² 30
kalaydo.de-Code a0514c3e
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2HTQU43
Referenznummer 52725
Kaltmiete 890,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Warmmiete 1.100,00 €
Kaution 2400,00 €
Stadt 51065 Köln
Straße Montanusstr. 111
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Zimmer 30.0
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Garten
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Verkehrsgünstige Lage, Regional-Bahnhof Köln-Mülheim nur 5 gemütliche Gehminuten entfernt.
Beispiele lt. Fahrplan:
- 08 Minuten nach Köln HBF (S) oder
- 11 Minuten mit der KVB (18)
- 22 Minunten nach Düsseldorf HBF (RE)
- 33 Minuten nach Bonn HBF (RE)

An der Grenze zur Umweltzone. Die Montanusstr. darf noch angefahren werden. Kein Anwohnerparkausweis erforderlich. In der Regel sind auch zur Feierabendzeit unmittelbar vor oder hinter dem Haus genügend Parkplätze vorhanden.

In der Nähe befinden sich diverse gute und günstige Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs.

Das Haus liegt zwischen einem alten Friedhof im Norden und einer Schrebergartenanlage im Süd-Westen. Auch durch die Vorgärten der gegenüber liegenden Strassenseite sowie die Nachbargärten hinter dem Haus und insbesondere wegen der Straßenbäume ist es erstaunlich grün (vgl. Luft-bild).

In Wohnzimmer und Diele ist hochwertiger Massivholzparkettboden verlegt. Das süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer hat große Bodentiefe Panoramafenster, die jeden Sonnenuntergang zum Erlebnis machen. Sonnenbalkon.

Die Küche ist nicht vermieterseits eingerichtet.

Im unteren (Dusch-)Bad kann eine Waschmaschine aufgestellt werden. Das obere Bad hat eine Badewanne.

TOP - MÖBLIERTE Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit SONNENBALKON und 2 Bädern

in 51065 Köln-Mülheim, Montanusstraße
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GRÖSSE: ca. 78 m² = 3 Zimmer Küche + 2 Bäder

MIETE: € 980 kalt + 210 HNK = 1.190 € warm

KAUTION: 1.000 € erforderlich

BEZUG: 1.10.2017

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0514c3e
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Lengert
/
-
Kölnimmobilien e.K.
Marienplatz 14
50676 Köln
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Montanusstr. 111, 51065 Köln