Dresden-Cotta! Helle freundliche Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Seitenstraße!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
540,00 € ca. 77,42 m² 2,5
kalaydo.de-Code a2a8747d
Anzeige vom 06.12.2018
Objekt-Nr. 2N2ET45
Referenznummer 141367-M-3703
Kaltmiete 540,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 690,00 €
Kaution 1.080,00 €
Stadt 01157 Dresden
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 77,42 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Laminat
Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
Abstellraum, WG-geeignet
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 01.12.2028

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zurAutobahnauffahrt Dresden-Altstadt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Vermietet wird eine hübsche Wohnung mit 2,5 Zimmern im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Mietparteien in einer ruhigen Seitenstraße in Dresden-Cotta. Sie können alle Zimmer direkt vom Flur aus erreichen. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den schönen Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss. Zudem gibt es ein kleines Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt hochwertiger Laminatboden. Flur, Küche und Bad sind praktisch gefliest. Als Nebengelass steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe ins Stadtzentrum und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
großer Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
24 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a2a8747d
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Ihr Vermietungsteam
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Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
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01157 Dresden