Düren: Schöne helle 2-Zi.-Whg. in zentraler verkehrsgünstiger ruhiger Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
336,00 € ca. 48,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a05297fc
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2HPGR4Q
Referenznummer 85-0508610006
Kaltmiete 336,00 €
Nebenkosten 102,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 438,00 €
Kaution 1008,00 €
Stadt 52351 Düren OT Zentrum
Straße Merzenicher Str. 8
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 30.01.2018
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1956
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 265,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 10.04.2024

Sehr schöne ruhige Lage im östlichen Zentrum von Düren, Richtung Merzenich, Nähe Krankenhaus Düren (Nähe Kreisverkehr/Kölner Landstr.). Hier wohnt man ruhig in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume verfügen über ausreichend Platz und haben viel Raum für eigene Ideen, so dass durch den Raumzuschnitt Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen können. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0508610006 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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Ihr Kontakt:
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44803 Bochum
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Merzenicher Str. 8, 52351 Düren OT Zentrum