Düren-Zentrum: 4-Zi.-Whg. in ruhiger und verkehrsgünstiger Citylage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
500,50 € ca. 77,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03be39c
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2GLVX46
Referenznummer 85-0508610005
Kaltmiete 500,50 €
Nebenkosten 159,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 659,50 €
Kaution 1501,50 €
Stadt 52351 Düren OT Zentrum
Straße Merzenicher Str. 8
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 02.10.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 77,00 m²
Pantry
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1956
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 265,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 10.04.2024

Sehr schöne ruhige Lage im östlichen Zentrum von Düren, Richtung Merzenich, Nähe Krankenhaus Düren (Nähe Kreisverkehr/Kölner Landstr.). Hier wohnt man ruhig in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Kochnische;

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0508610005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Die Wohnung liegt in einem zentral gelegenen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung verfügt über 4 Wohn-/Schlafräume, sowie Küche, Diele und Bad. Die Wohnung ist für maximal 3-4 Personen geeignet. Es handelt sich um den Erstbezug nach Modernisierung. Hier muss ein neuer Mieter bei Einzug selbst in Eigenleistung renovieren.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a03be39c
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Ihr Kontakt:
Kundenservice
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Merzenicher Str. 8, 52351 Düren OT Zentrum