Duisburg-Neuenkamp, 60 m²-Wohnung mit Balkon im Mehrfamilienhaus zu vermieten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
285,00 € ca. 60,00 m² 3
kalaydo.de-Code a296d1c5
Anzeige vom 22.03.2019
Objekt-Nr. 28GXL4G
Kaltmiete 285,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 60,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 465,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 4,75 €
Kaution 3 Monatsmieten
Stadt 47059 Duisburg
Straße Essenberger Straße 209
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Abstellraum
Kabelanschluss
Baujahr 1996
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 64,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 20.05.2014 bis 20.05.2024

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug in der 4. Etage und ist wie folgt aufgeteilt:

großer heller Wohnraum mit Balkon und Abstellkammer
offene Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
innenliegendes Bad
Diele


Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Innenhof mit angemietet werden.

Dieses Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Änderungen bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Halbinsel zwischen Rhein und Ruhr, im Stadtteil Neuenkamp.

Für junge Familien bietet Neuenkamp neben Kindergärten, einer Grundschule auch ein Hallenbad. Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft zu unserem Mehrfamilienhaus.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Am Rheinufer, im Westen der „Insel“, befinden sich die Moerser Grinden, ein Rheinauen-Park, der zu erholsamen Sparziergängen einlädt.

Südlich des Stadtteils Neuenkamp befinden sich in ca. 3,0 km Entfernung die Duisburger Altstadt sowie der Innenhafen. Die Verkehrsanbindungen mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind ideal.
Mit dem Niederflurbus, Linie 933, sind Sie direkt mit der Duisburger Innenstadt verbunden. Ebenso erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Hauptbahnhof sowie die Universität.

Folgende Unterlagen werden bei Vertragsabschluss benötigt:
Kopie einer aktuellen Schufa-Auskunft
Kopie des Personalausweises
Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten kann als Barkaution oder auch als Mietkautionssparbuch hinterlegt werden.

Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich als Nebenkostenvorauszahlung. Zum Ende eines Jahres wird der Vermieter den tatsächliche Verbrauch errechnen und dem Mieter eine Nebenkostenabrechnung erstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? = rufen Sie uns an - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

kalaydo.de-Code: a296d1c5
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Frau Miriam Lohkämper
T5 GmbH & Co. KG
Marienstraße 18
46284 Dorsten
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Essenberger Straße 209, 47059 Duisburg