EIGENES REICH MIT LUXUSBAD! Neuwertige 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 111,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c4d9e
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FSDV4C
Referenznummer 3066
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 1500,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 88370 Ebenweiler
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 111,00 m²
Bad mit Fenster
Dachterrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Baujahr 2006
2 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 134,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Mitten in Ebenweiler gelegen, leben Sie hier im neu ausgebauten Dachgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit Handwerksbetrieb. Kleine Infrastruktur mit Bäcker-/Lebensmittelladen, Kindergarten und Grundschule am Ort.

Ebenweiler ist eine westlich des Schussentals gelegene, kleine eigenständige Gemeinde (knapp 1.200 Einwohner) im schönen Oberschwaben. Die umgebene Hügellandschaft mit drei Seen ist idyllisch und der Ebenweiler See dient sogar als Naturfreibad - fußläufig erreichbar. Die kleineren Orte wie Altshausen (ca. 5 km) und Wilhelmsdorf (ca. 7 km) bieten umfängliche Infrastruktur in der direkten Umgebung, die Städte Bad Saulgau (ca. 15 km) und Ravensburg und Weingarten (ca. 18 km) erreichen Sie ebenfalls in bequemer Autodistanz.

EIGENES REICH MIT EIGENEM EINGANG:

Ab 2006 ausgebaute und 2013 fertiggestellte Dachausbau ist gelungen! Die Außentreppe führt Sie in Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse auf der Sie Sonne satt genießen können. Im Eingangsbereich finden Garderobe und Schuhe ihren Platz und dann sind Sie schon mitten im offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, durch die sehr großen Dachfenster lichtdurchflutet. Sollten Sie neben dem Komfort der Fußbodenheizung auch noch einen eigenen Kaminofen anschließen wollen - der Anschluss dafür ist schon da! Die ältere Einbauküche können Sie benutzen oder sich ihre eigene mitbringen.

Durch die Glastüre optisch getrennt erreichen Sie über ein paar Stufen nach unten den separierte Schlaf- und Arbeitsbereich. Vom Bett aus können Sie den Sternenhimmel sehen und für den ganz großen Kleiderschrank gibt´s im Flur Platz. Auch das Arbeitszimmer hat ein großes Dachflächenfenster.

Und jetzt zum absoluten Highlight: das Luxusbad wird alle begeistern die eine elegante XXL-Badewanne lieben und auch auf sonstigen Komfort wie die große, bodenebene Dusche, den eingebauten Waschtisch mit großem Spiegel, WC und ein extra Gäste-WC nicht verzichten möchten.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die modernen Lichtspots und Leuchten sorgen für das richtige Ambiente.

Als Stauraum steht Ihnen der Abstellraum bei der Dachterrasse zur Verfügung, hier hat auch ihr Fahrrad Platz, und zudem der Dachboden über der Wohnung. Die beiden Stellplätze im Freien sind in der Miete inklusive. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sie möchten gerne sehr autark im eigenen Reich wohnen, sind Nichtraucher und haben keine Haustiere? Freue mich über Ihre aussagekräftige Email und/oder Ihren Anruf!

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03c4d9e
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Ihr Kontakt:
Frau Natalie Adler
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aquila immobilia
Sattelbach 112
88263 Horgenzell
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88370 Ebenweiler