Ein kleines Schmuckstück - Nähe Charité

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
855,00 € ca. 50,25 m² 2
kalaydo.de-Code a051f2dd
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GS9D4R
Referenznummer 2404
Kaltmiete 855,00 €
Nebenkosten 65,00 €
Heizkosten 65,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 985,00 €
Kaution 3 Netto-Kaltmieten
Stadt 10117 Berlin
Straße Luisenstraße 48
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,25 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1996
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.08.2018

Der Gebäudekomplex befindet sich im Zentrum von Berlin des besonders bekannten und belebten Stadtbezirkes Berlin- Mitte. Das Stadtquartier besticht vor allem durch seine traditionelle Architektur, welche im Zuge der Neubebauung und Sanierung weitestgehend erhalten und in das Stadtbild eingebunden wurde. Mit einer Entfernung von 1 km zum Brandenburger Tor ist dieses und andere Sehenswürdigkeiten, sowie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Zum Berliner Hauptbahnhof gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten. In unmittelbarer Umgebung der Luisenstraße befinden sich mehrere kulturelle Einrichtungen, wie das Berliner Ensemble, der Friedrichstadt-Palast und das Deutsche Theater. Zudem sind auf der Luisenstraße viele Restaurants, Cafés und hochwertige Imbissstuben vorhanden. Gegenüber des Objektes, beginnt der Campus der Berliner Universitätsmedizin und der Berliner Charité.

Das 1996 errichtete Ensemble Luisenstraße 48-52/Schumannstraße 19 ist Bestandteil der denkmalgeschützten Wohnbauten des Ensembles Friedrich-Wilhelm-Stadt zwischen Schiffbauerdamm und Schumannstraße. Der linke, nördlich ausgerichtete Gebäudekomplex, welcher sich direkt an der Luisenstraße befindet, umfasst die Hausnummern 50, 51 und 52. Der an der Luisenstraße, Ecke Schumannstraße gelegene südliche Gebäudeabschnitt besteht aus den Hauseingängen der Luisenstraße 48 und 49, sowie dem Eingang an der Schumannstraße 19. In den fünf Obergeschossen des Gebäudekomplexes sind insgesamt 94 Wohneinheiten vorhanden. Die Wohneinheiten des Gebäudes besitzen eine moderne Grundausstattung. Zur Wohnausstattung jeder Einheit gehören eine Einbauküche, Fliesen und Laminat als Bodenbelag, sowie ein Balkon. Der Innenhof des südlichen Gebäudeabschnittes ist als kleine Parkanlage angelegt worden und besitzt neben einer üppigen Begrünung viele Sitzmöglichkeiten und einen Kinderspielplatz mit Sandkasten und Spielgeräten. Im Erdgeschoss sorgen Lidl, dm Drogeriemarkt, Bistro, Dominos Pizza, Asia Restaurant und ein Presseshop für eine komfortable Nahversorgung.

Diese Komfortwohnung bietet nachstehende Ausstattungsmerkmale:
- Anzahl der Zimmer 2
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- 2 helle Zimmer
- großer Balkon
- hochwertige Laminatböden im Wohnbereich
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- gefliestes Duschbad
- wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten
- Strukturheizkörper als Handtuchhalter
- Abstellraum
- Holzfenster
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Personenaufzug
- Fernwärme

kalaydo.de-Code: a051f2dd
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Voss
+
EB REAL ESTATE GmbH
Lietzenburger Straße 95
10719 Berlin
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Luisenstraße 48, 10117 Berlin