Ein schönes ZUHAUSE: 3-Zi-NEUBAU-Whg. mit Loggia und 2 hochwert. Bädern mit Wanne/Dusche

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.490,00 € ca. 79,80 m² 3
kalaydo.de-Code af87e10f
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LYGD4H
Referenznummer ParkStyle 49 2018-32
Kaltmiete 1.490,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.690,00 €
Kaution 3 Monatsmieten
1 Stellplatz , je 85,00 €
Stadt 81249 München
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,80 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Sonnenschutz
Zustand: gehoben
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung

Im grünsten Stadtteil Münchens haben Sie die Auswahl zwischen den Vorzügen eines intakten Ortslebens, der attraktiven Nähe zum Fünfseenland und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner City. Dieses Wechselspiel zwischen Natur und Metropole, zwischen ruhig und dynamisch, zwischen ökologischem Anspruch und hochwertigen Arbeitgebern im Westen macht den Reiz von Aubing aus.

- nur wenige Minuten bis zur S-Bahn-Station Aubing (S 4)
- nur zwei S-Bahn-Stationen zu den prämierten Pasing Arkaden
- demnächst 13 Schulen, KiTas, Kindergärten und Grüngürtel um die Ecke
- hervorragende Autobahnanschlüsse an den Autobahnring in Richtung Nürnberg / Flughafen, Stuttgart und Lindau
- das begehrte 5-Seenland ist in wenigen Kilometern zu erreichen

Die Wohnung verfügt über einen angenehm großen Wohn-/Essbereich (ca. 32 qm) und Zugang zur West-Loggia, wo Sie die Sonne genießen können.

Die beiden Schlafzimmer haben eine Ost-Ausrichtung und lassen sich zu gemütlichen Ruhe-Oasen zum persönlichen Rückzug gestalten.

Das En-Suite Bad lässt Dank bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschbecken usw. keinerlei Wünsche offen. Ein zweites Bad mit extra Dusche sorgt für einen staufreien Start in den Tag.

- gebaut nach der neuesten Energieeinsparungsverordnung
- modernste 3-Scheibenverglasung
- bodentiefe Fenster und dadurch besonders viel Licht und Helligkeit in der Wohnung
- Panorama-Loggia mit voll verglastem Balkongeländer
- luxuriöse Badwelten mit bodengleichen Duschen und/oder Badewanne, stylische Sanitärgegenstände und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuch-Heizkörper
- elegantes Holz-Parkett in allen Wohnräumen mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- TG-Stellplatz

Bei dem angegebenen Stellplatzpreis sind Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 5,00 enthalten.

Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause. Unter 089 / 45 45 80 erhalten Sie Kontakt zu einem unserer Berater und können direkt einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Gem. Energieeinsparverordnung teilen wir Ihnen mit, dass der Energieausweis in Bearbeitung ist und noch nicht vorliegt.

Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden nach besten Wissen zusammengestellt, dennoch müssen wir die Haftung für Fehler, Irrtum und Änderungen ausschliessen. Es gelten ausschliesslich die Vereinbarungen im Mietvertrag.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

kalaydo.de-Code: af87e10f
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Walser Immobilienwelt GmbH
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Walser Immobilienwelt GmbH
Schlossgut Moosschwaige
81249 München
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