eintreten und sich zu Hause fühlen - angekommen - Wertheimsteinpark - Rudolfinerhaus - Wien, Wien

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.360,00 € ca. 98,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a16c0
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FZS446
Referenznummer 10961
Kaltmiete
Nebenkosten 185,00 €
Warmmiete 1.545,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Baujahr

Wertheimsteinpark - Rudolfinerhaus


www.wohn-wert.at

wertheimer@wohn-wert.at

Für die Anmietung der Wohnung ist folgendes zu erbringen:

Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate

Passkopie

Die Wohnung strahlt ein unglaubliches Wohlbefinden  aus

1190 Wien, Seitengasse der Döblinger Hauptstrasse- WertheimsteinPark

ca. 98 m²  Wohnfläche zuzüglich ca. 16 m² überdachte, südseitige, von jedem Zimmer begehbarte Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. 

Objektbeschreibung:

zentraler Vorraum

Ca 45 m²  südseitige Cremefarbene Hochglanz Wohnküche von EWE mit großem Wohn- & Essbereich, Terrasse, Gartenseitig

2 Schlafzimmer, eines mit eingebautem Wandschrank

Komplettes Wannenbad

Sep. Toilette

Abstellraum  für WM und Trockner

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung plus kontrollierte Wohnraumlüftung beheizt

Weiße Innenplissees schützen an den Fenstern vor Sonnenbestrahlung

weiße Lamellen (Schiebelemente) als Sonnenschutz auf der Terrrasse

Das  Haus besteht aus 10 Wohneinheiten und wurde nach Feng Shui Regeln errichtet.

Zur Hausausstattung gehören ein Kinderwagenraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Waschküche mit  Waschmaschine und Trockner

Äußerst ruhige und doch zentrale Lage des 19. Bezirks mit ausgezeichneter fußläufiger  Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zur kompletten Nahversorgung in 5 minütiger Fußdistanz zur Döblinger Hauptstrasse  ( Billa, Spar, Bio-Lebensmittelgeschäft, dm, Bipa, Apotheke, Schuster, Putzerei, mehrere Bäcker, Trafik, Blumenhändler, Banken, Büchergeschäft, Wein Bar, Elektriker, Boutique, etc.)

Sport & Freizeit:

Kleiner Sportplatz in direkter Nachbarschaft, Wertheimsteinpark in unmittelbarer Nähe

Kindergärten & Schulen:

Öffentliche Kindergärten und Privatschule Maria Regina

Kindergarten, Volksschule, Gymnasium in fußläufiger Erreichbarkeit

Privatspitäler:

Rudolfinerhaus & Döblinger Privatklinik in der Nachbarschaft

Die Wohnung kann sowohl komplett möbliert,  als auch unmöbliert angemietet werden. Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Energieausweis:Klasse C

Gesamtenergieeffizienzfaktor:52,20

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: lt. Maklerverordnung

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.











Verkehrsanbindung: Strassenbahn 37, U4,U6 Spittelau

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a03a16c0
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Ihr Kontakt:
Frau Wertheimer
//
+ () /
Wertheimer Immo
Schottenfeldgasse 7/7
1070 WIEN
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