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Einziehen und Wohlfühlen! Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Stadtpark!

870 € Kaltmiete
2 Zimmer
Kaltmiete 870 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten 95 €
Warmmiete 1.030 €
Kaution 2.610 €
Gewerblich Gas Kabelanschluss saniert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3f141f9
Online-ID 2vuyh45
Referenznummer 20-HSO-RH-597
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab 01.08.2020
Zimmer 2.0
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1953
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergieverbrauch 101,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Lage

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Pirckheimerstraße im Nürnberger Stadteil Gärten bei Wöhrd.
Dieser wird wegen der Zentrumsnähe und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geschätzt.
Die U-Bahnhaltestelle Rennweg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtpark sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stadt 90409 Nürnberg
Straße Schonhoverstraße 10
Ausstattung

Diese tolle Wohnung besticht durch die großzügig geschnittenen Räume. Sie wurde 2017 umfangreich saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde der Grundriss verändert und modernen Wohnverhältnissen angepasst.
Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, alle Leitungen neu verlegt und alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Außerdem wurde die Wohnung an die neue Zentralheizung angeschlossen und mit neuen Heizkörpern ausgestattet.
Die Türen, Türrahmen und die Kunststoffrahmen der Isolierglasfenster sind in weiß gehalten. Die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen.
In allen Räumen mit Ausnahme des Badezimmers wurde schöner dunkler Laminatboden verlegt, dieser bietet einen tollen Kontrast zu den weißen Wänden.
Im Badezimmer wurden helle großformatige Fliesen verlegt, hier dominieren die Farben Grau und Weiß.
Ausgestattet ist das Bad mit einer großen Dusche mit Glasduschabtrennung, edlem Waschtisch, Kristallglasspiegel, Spiegelleuchte, Handtuchheizkörper und WC. Für die Waschmaschine wurde ein Stellplatz in der Küche geschaffen.
Das Wohnbereich ist großzügig und zur Küche hin offen gestaltet.
Das geräumige Schlafzimmer ist ebenso wie der Rest der Wohnung hell und lichtdurchflutet.
Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen, der Zugang befindet sich in der Küche.
Die Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Sie besteht aus zwei großen, gut geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche, Flur und einem Badezimmer.

Sonstiges

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung i.H.v. 160,00 € enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"- Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Vielen Dank!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Stichworte

3 Etagen

kalaydo.de-Code: a3f141f9
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Romy Hanke-Tech
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H. Schmelzer GmbH
Königstorgraben 3
90402 Nürnberg