Einziehen und Wohlfühlen!!! Tolles Wohnkonzept (Erstbezug/Neubau) München-Poing

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.180,00 € ca. 81,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07e4ccc
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2KQBJ4R
Referenznummer 46489MM
Kaltmiete 1.180,00 €
Nebenkosten 205,00 €
Warmmiete 1.385,00 €
Kaution 2360,00 2 Monatsmieten
2 Stellplätze , je 60,00 €
Stadt 85586 Poing
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 81,00 m²
offene Küche
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Wohnanlage liegt im Stadtkern Poings.
Der Standort bietet in unmitelbarar Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breites Angebot an Erholungsmöglichkeiten.
Soziale Infrastruktur-Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten und Kita sind auf kurzem Wege vorhanden.
Die bequem zu Fuß erreichbare (500m) S-Bahn Station Poing, sorgt für eine schnelle Verbindung nach München. Fahrtzeit bis zur Münchner Innenstadt circa 30 min.
Zur Autobahn A94 Richtung München sind es circa fünf Minuten Fahrt.

Eingangsbereich/Flur: bietet ausreichend Platz für Garderobe oder einen Schrank
- Großzügige Küche mit offenen Zugang zum Balkon.
- Vom Wohn- und Essbereich sieht man durch die große Fensterfläche auf den schönen Dachterrasse, Flügel-Terrassentür
- Attraktives Bad (Wannenbad)
- Sehr großer und einladender Flur
- Zwei großzügig gehaltene Wohn- und Schlafräume, lichtdurchflutet, modern geschnitten
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, wahlweise fester Stellplatz ( 60,00€ ) oder Duplex ( 40,00€ ).

***Fußbodenheizung***

Das Neubauprojekt liegt in der Stadtmitte Poing. Die moderne und einladende Architektur der Wohnanlage, schafft Raum für vielfältigste Wohn- und Lebensmodelle. Diese neue und interessante Bauweise ermöglicht viele Varianten der Wohnkultur.

Die Wohnungsschnitte bieten attraktive und variantenreiche Grundrisse für die Individuellen Bedürfnisse des Mieters. Die Dachgeschosswohnung öffnet sich mit mehreren großen Fenstern in der Dachschräge und an den Aussenmauern in den großzügigen Wohnbereich zur Sonne hin. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.

Durch die große und offen gestaltete Küche, die über den großzügigen Flur in den offenen Wohnzimmerbereich geht, hat man direkten Zugang zu dem vorhanden Balkon.

Anschließend an den Küchen und Wohnbereich, befindet sich dass schöne Schlafzimmer.
Zwischen der Küche und dem Schlafzimmer liegt das großzügig geschnittene Badezimmer, inklusive Wannenbad.

Zur Besichtigung werden vorab benötigt:

- Schufa Auskunft
- Letzten drei Gehalts bzw Lohnabrechnungen (Bei Selbstständigen aktuelle BWA und letzte Einkommenssteuererklärung) .
- Selbstauskunft

***Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei***

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zur Autobahn: 5.00

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07e4ccc
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Meyer
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Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639 München
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