Einzigartig und perfekt! 4 Zimmer auf 106qm mit schöner Loggia *Erstbezug*

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.444,76 € ca. 106,94 m² 4
kalaydo.de-Code a0518f02
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GHRG49
Referenznummer 3008.33100.0157
Kaltmiete 1.444,76 €
Nebenkosten 171,10 €
Heizkosten 100,10 €
Warmmiete 1.815,96 €
Kaution 4330 €
Stadt 60314 Frankfurt
Straße Gref-Völsing-Straße 12
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 106,94 m²
Einbauküche
Baujahr 2017
Personenaufzug

Das Neubau-Projekt Schwedler Home bereichert das Ostend durch 392 attraktive Mietwohnungen, verteilt auf drei Gebäude mit bis zu 7 Etagen, die alle per Aufzug zu erreichen sind. Außerdem findet auf dem Gelände eine neue Kindertagesstätte ihr Zuhause.

Zu der hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt z.B. über einen Balkon oder Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster. Der KfW 70-Standard bietet maximale Energie-Effizienz in Verbindung mit tollem Klima.

Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen, der Breitbandkabelanschluss in fast allen Räumen und viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier zu Hause zu fühlen.

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Malervlies-Wänden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!



Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und bietet sogar einen Zugang zur Loggia. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Bad ist mit Badewanne  und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht  durch eine Dusche  und WC.   Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.



Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

In den letzten zehn Jahren hat sich das Ostend stetig weiterentwickelt. Vom ehemaligen Industrieviertel über das Zentrum für kreative Köpfe bis hin zum beliebten Wohn- und Bürostandort für alle, die eine ausgeglichene Work- / Life-Balance suchen.

Genauso wie die Umgebung selbst, so hat sich auch die Infrastruktur stetig entwickelt und verbessert. So finden Sie in unmittelbarer Umgebung ein großes EDEKA Check-In-Center, den Ost-Bahnhof mit seinen vielen Anbindungen sowohl nach Frankfurt als auch in die Umgebung. Die nahe gelegene Hanauer Landstraße ist schon seit jeher bekannt für alle namhaften Autohäuser, Möbelhäuser, Baumärkte sowie viele kreative Gastronomie-Angebote.

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 43 kWh/(m²*a)
Energieträger: Kraft-Wärmekopplung fossil
Warmwasser enthalten: nein

Nutzfläche 106,94 m², Haus mit 6 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhand

Herr Stefan Brogl
Tel.: +49 69 173209040
E-Mail: projekto24@buwog.com

kalaydo.de-Code: a0518f02
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Brogl
+
BUWOG Immobilien Management GmbH
Fabrikstraße 7
24103 Kiel
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Gref-Völsing-Straße 12, 60314 Frankfurt