Elegant und zentral

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
939,08 € ca. 99,00 m² 3
kalaydo.de-Code ac1070ae
Anzeige vom 18.07.2018
Objekt-Nr. 2LZHG47
Referenznummer 3141/859
Nebenkosten 315,34 €
Warmmiete 1.348,33 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 4044,99 €
Stadt 1040 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 154,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Diese neu adaptierte Wohnung im 1. Obergeschoß in einem eleganten Altbau liegt in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatzes und des Karlsplatzes.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Bidet, ein separates WC und ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Parkettböden, großzügige Raumhöhen, ein Kamin sowie Stuckdecken und Flügeltüren machen die Wohnung besonders attraktiv.

Die Nähe zum Zentrum bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Vielzahl zur Verfügung: Straßenbahnlinien D und 71 sowie am Karlsplatz die Linien der U-Bahn U1, U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 154,89 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €939,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,58--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €1348,33-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:154.89 kWh/(m²a)



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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 939,08 EUR

kalaydo.de-Code: ac1070ae
33 Aufrufe online seit 18.07.2018 Verstoß melden
Frau Olga Otto, BA
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RE/MAX Emotion MCZ Immobilien GmbH
Linzer Straße 407
1140 WIEN
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