Elegante Stadtwohnung im Palais Windisch-Grätz in 1030 Wien zu mieten - 360° Rundgang

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.449,03 € ca. 217,60 m² 4
kalaydo.de-Code a039df97
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FVRZ45
Referenznummer 109/07305
Kaltmiete
Nebenkosten 450,31 €
Warmmiete 3.144,24 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,25 €
Kaution 9381,39 €
Stadt 1030 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 217,60 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1875
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 189,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Elegante Stadtwohnung im Palais Windisch-Grätz in 1030 Wien zu mieten

Im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Palais, befindet sich diese stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:
großzügiges Foyer, getrennte Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich, eleganter Wohnsalon, Masterbedroom mit en-suite Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein Schrankraum, zwei weitere Schlafimmer mit angeschlossenem Duschbadezimmer mit WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.
Wirtschaftsraum, Abstellraum, begehbare Garderoben.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 322,48 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 189,5 kWh/m²a.

Die Lage, direkt im Botschaftsviertel ist hervorragend, sie liegt nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere sowie vom Stadtpark und der Innenstadt entfernt. Öffentliche Anbindung (Linie 71 und 4A, U4) und Infrastruktur sind daher ausgezeichnet.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3

kalaydo.de-Code: a039df97
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Ihr Kontakt:
Frau Vineta Reitgruber
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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