Entspannend, hochwertig, angenehm - 101 qm, 4 Zi mit Balkon und Loggia

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.371,08 € ca. 101,65 m² 4
kalaydo.de-Code abb8d780
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LB4R4G
Referenznummer 3008.33910.0061
Kaltmiete 1.371,08 €
Nebenkosten 195,00 €
Heizkosten 101,00 €
Warmmiete 1.742,08 €
Kaution 4110 €
Stadt 40235 Düsseldorf
Straße Hohenzollernallee 14
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 101,65 m²
Baujahr 2015
Personenaufzug

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse - Ihr neues Zuhause ist  einfach überragend!

Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.

Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!



Die offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.  Der zusätzliche Abstellraum in Ihrer Wohnung schafft reichlich Stauraum. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der direkte Zugang zum Bad und zum Ankleidebereich. Der separater Ankleidebereich erfüllt alle Wünsche. Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.   Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und WC.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon und die zusätzliche Loggia stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.



Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

*Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die Einbauküche des Vormieters zu übernehmen (Preis VHB!).*

Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Grafental. Zwischen Aaper Wald und Grafenberger Wald, direkt bei Golfplatz und Ostpark, entsteht der lebenswerte neue Stadtteil, der mit seinem hohen Anteil an Grünflächen bestens mit der Umgebung harmoniert. Raus ins Grüne bedeutet in Grafental eigentlich nur einen Schritt vor die eigene Haustür zu machen.



Die urbanen Zentren der Metropole Düsseldorf sind dennoch niemals weit. Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen. Und wenn es für ein paar Tage einmal weiter weg gehen soll, sind die Autobahnen ebenso schnell zu erreichen, wie der Flughafen.

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 56.7 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah/Fernw.KWK erneuerbar / Nah/Fernw.Heizwerk,fossil / Strom-Mix
Warmwasser enthalten: ja

Nutzfläche 101,65 m², 2 Badezimmer, Haus mit 6 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden3 Schlafzimmer

Herr Ralf Bauer
Tel.: +49 211 93673935
E-Mail: projekto24@buwog.com

kalaydo.de-Code: abb8d780
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Herr Ralf Bauer
+
BUWOG Immobilien Management GmbH
Fabrikstraße 7
24103 Kiel
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Hohenzollernallee 14, 40235 Düsseldorf