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Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Zentral gelegene 3-Raum-Wohnung in den historischen Mauern der Dragoner Höfe sichern! Provisionsfrei!

508,20 € Kaltmiete
84,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Nebenkosten 138,52 €
Warmmiete 697,54 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2.886,16 €
Gewerblich Fernwärme gepflegt Massiv Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9c0cb53
Online-ID 2v4pb4k
Referenznummer 2850/19320
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche 84,00 m²
Zustand: gepflegt
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 63,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 508,20 EUR

Objekt

Wels / Dragoner Höfe / Westhof / Zeileisstraße 6 / Top 108 :

Zentrumsnahe Topwohnung mitten in Wels! Besonderes Wohnerlebnis
mit Altbau-Flair! Provisionsfrei!

Leben und wohnen in den Dragonerhöfen:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen
von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant.
Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen
den Bewohnerinnen und Bewohnern offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich
Nahversorger, Freizeitangebote, eine Trafik und Schulen. In das nahe Stadtzentrum gehen
Sie nur zehn Minuten. Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern,
Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot
der Stadt Wels nutzen. Durch die Nähe zur Traun steht Ihnen auch außerdem ein
tolles Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Laufen, Skaten usw. zur Verfügung.

Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den
Innenhöfen kennzeichnet die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle
Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.

Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum
Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels
(SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels optimal mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 697,54
Parkplatz inkl. MwSt.: € 24,00
Kaution: € 2.886,16

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €508,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,41---------------------------------------------------- --------------Gesamtbetrag €697,54--------------------------------------------------- ---------------Heizwärmebedarf:63.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Lage
Stadt 4600 Wels
Straße Zeileisstraße
Land Österreich
kalaydo.de-Code: a9c0cb53
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Frau Team Vermietung 4
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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Mörikeweg 6
4025 LINZ