Erstbezug 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Singen (Hohentwiel) Herz-Jesu-Quartier zum 01.05.2020

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
940,00 € ca. 85,43 m² 3
kalaydo.de-Code a59d5560
Anzeige vom 05.12.2019
Objekt-Nr. 2sd6b4l
Kaltmiete 940,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.130,00 €
Kaution 2800 €
1 Stellplatz , je 70,00 €
Stadt 78224 Singen (Hohentwiel)
Straße Herz-Jesu-Platz 1
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.05.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,43 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Zustand: Neubau
barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 40,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Wohnen im Stadtzentrum von Singen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine nach Süden gerichtete Neubauwohnung mit 85qm im neuen Herz-Jesu-Platz Quartier. Im Erdgeschoss der Gebäude sind Flächen für Gewerbeeinheiten - wie etwa Ladengeschäfte oder ein Café - untergebracht. Zusätzlich ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz verfügbar.

Aufzugsanlagen vom UG bis in das 3. OG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG.
Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster.
Elektrische Kunststoffrollläden in den Wohnräumen.
Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2.
Fließen in Küche, Bad und Gäste-WC, in allen anderen Wohn-/Schlafräumen und Fluren Einzelstabparkett in Eiche hell.

Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, mitten im schönen Hegau. Zum Bodensee und der Schweizer Grenze sind es nur wenige Kilometer. Trotz seiner
Einbettung in Natur und Landschaft ist Singen verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet gute Autobahn- und Bahnanschlüsse in Richtung Basel, Bodenseeraum, Zürich oder Stuttgart.

Durch die zentrale Lage der Wohnung und die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, der
Bahnhof und andere Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

Der Stadtgarten bietet mit seinem alten Baumbestand und buntem Blütenzauber Erholung in der Stadt. Singen zählt außerdem zu den sonnenreichsten
Orten Deutschlands, sodass man an den Hängen des Hohentwiel (größte Festungsruine Deutschlands) die höchstgelegenen Weinberge Deutschlands findet.

Heute zählt die Stadt rund 48 000 Einwohner und gilt als leistungsstarker Wirtschaftsraum. Eine gesunde Mischung aus großen Konzernen und einer
Vielzahl mittlerer und kleiner Unternehmen stellen die Weichen für die Zukunftsfähigkeit des Standorts.
Die in den Nachbarstädten nahe gelegenen Universitäten und Hochschulen sowie die Bildungsakademie der Handwerkskammer machen Singen auch international interessant.

Kultur und Geschichte bieten der antike römische Gutshof bei Tengen, das Archäologische Hegau-Museum, das Kulturzentrum GEMS, das Städtische Kunstmuseum, das MAC (Museum-Art-Cars) oder die
Stadthalle mit ihrem breiten Theater- und Konzertprogramm.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a59d5560
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Herz-Jesu-Platz 1, 78224 Singen (Hohentwiel)