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ERSTBEZUG 3 ZKB Wohnung ohne Balkon mit Stellplatz in Bestlage von Beilngries

765 € Kaltmiete
85,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 765 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution drei Monatskaltmieten
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachgeschoss Elektro, Gas Erstbezug, Neubau Fliesenboden, Kunststoffboden frei Fußbodenheizung Hausmeister Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kunststofffenster offene Küche, Speisekammer Personenaufzug Satellitenanschluss Stellplatz ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2d19397
Online-ID 2vd3d45
Objektdaten
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche 85,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
Baujahr 2019
Personenaufzug
1Stellplatz, je Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 15.04.2014 bis 14.04.2024
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. OG in ruhiger aber in trotzdem zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt bis zum 2. OG über einen Aufzug. Vom 2. OG ins 3. OG gelangt man über eine weitere Treppe.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014/2015 neu erbaut. Die Wohnung die zu verkaufen ist, wurde im Jahr 2019 zusätzlich ausgebaut.

Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Der Erholungsort Beilngries liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km.

Die historische Stadt hat sich durch seine gepflegte Gastronomie und seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.

Beilngries bietet unter anderem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Yachthafen, Klettergarten, Golfplatz, ausgedehntes Wanderwegnetz sowie zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die erstklassige Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.

Stadt 92339 Beilngries
Straße Neumarkter Str. 6
Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen
- Eltern
- Kind
- Bad
- Wohnen/Essen/Küche
- Speis
- Kellerabteil
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Außenstellplatz der im angegebenen Mietpreis (kalt) bereits enthalten ist.

Falls gewünscht, kann zur Wohnung noch ein weiterer Außenstellplatz gemietet werden. Der Preis für jeden weiteren Außenstellplatz ist 50,00 €.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Anhang
kalaydo.de-Code: a2d19397
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Frau Martina Herrmann
/
Alois Herrmann GmbH
Vogelthal 21
92345 Dietfurt