ERSTBEZUG // 4-Raum-Wohnung im StadtQuartier «Tilly´scher Garten» // TC Rent

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
850,00 € ca. 114,50 m² 4
kalaydo.de-Code a051e987
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ4S49
Kaltmiete 850,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.100,00 €
Kaution 2 Kaltmieten
1 Stellplatz , je 32,00 €
Stadt 07546 Gera
Straße Robert-Koch-Strasse 6
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 114,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Aluminiumfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, saniert
Kabelanschluss
Baujahr Sanierung 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 127,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 07.09.2015 bis 06.09.2025

Die insgesamt drei repräsentativen Gebäude fügen sich in ein einzigartiges Szenarium rund um den denkmalgeschützten historischen «Tilly'schen Garten».

Es entstehen neben zwei Gewerbeeinheiten 36 kleine, mittlere und grosse Etagenappartements auf grosszüger Grundstücksfläche.

Was Herz und Seele bewegt! Nahezu barrierefrei bietet dieses attraktive Garten-Appartement mit 4 Zimmern und grosser Terrasse wohnen mit viel Raum und Komfort.

In das lichtdurchflutete Wohnzimmer konnte behutsam und separiert auch der Küchenbereich integriert werden. Mit der angrenzenden Terrasse bietet dies die einmalige Chance auf eine repräsentative und gemütliche Living-Area mit allabendlicher Sonnenuntergangsromantik.

In der Übergangs- und Winterzeit wird man die wohlige Wärme und das Knistern des brennenden Kaminholzes nicht nur Wohnzimmer und Küche vielmehr auch bis in die gesamte Wohnung geniessen können.

Stressfrei auf zwei Kinder lassen sich die nahezu gleich grossen gut - unter anderem auch mit Multimedia-Anschlussdosen - ausgestatteten Kinder- und Jugendzimmer verteilen. Das Bad mit individuell ausgesuchter Acryl-Körperform-Badewanne, Acryl-Dusche mit Echtglas-Duschtrennung sowie Handtuchheizkörper erhält ein zurückhaltend eingebrachtes bedarfsumlaufendes Wandfliesenniveaus für moderne Ansprüche an Komfort und Design.

Längst nicht überall vorhanden, ergänzt neben einer separaten Speisekammer auch der praktische Abstellraum das geräumige, ebenerdige und stufenlose Etagen-Appartement.

Lediglich rund 700 Meter südöstlich vom historischen Marktplatz entfernt, erschliesst das StadtQuartier «Tilly'scher Garten» ein grünes Areal von rund 5.300 m² entlang der Robert-Koch-Strasse.

Künftige Mieter profitieren von der überaus zentralen und begehrten Lage, denn das gründerzeitliche Ostviertel gehört schon seit Jahren zu den sich am attraktivsten entwickelnden Wohngegenden Gera's.

// TC RENT steht für neu sanierte Mietwohnung, altersfreundlich sowie barrierearm, alles in bester Lage und Ausstattung mit viel Komfort!

Reservierungen sind ab sofort möglich!
Wir freuen uns über Ihren persönlichen Kontakt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a051e987
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Ihr Kontakt:
Frau Carolin Prüfer
+
TannCAPITAL AG
Florian-Geyer-Strasse 4-6
07545 Gera
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Robert-Koch-Strasse 6, 07546 Gera