Erstbezug: Dachterrassenwohnung in Toplage Innsbruck-Mariahilfstraße 34: top 18

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.304,50 € ca. 87,55 m² 3
kalaydo.de-Code a965d0cb
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDTB4G
Referenznummer OBGC20180807122616463v8a2pn4oxj
Nebenkosten 148,83 €
Heizkosten 90,47 €
Warmmiete 1.707,22 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 13,61 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 6020 Innsbruck
Straße Mariahilfstraße 34
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 87,55 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Zentrumslage auf der nordseitigen Innpromenade direkt gegenüber der Altstadt.

OBJEKTBESCHREIBUNG 6020 INNSBRUCK MARIAHILFSTRAßE 34

Die Generalsanierung erfolgt mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen.

Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine  Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche.

Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 2 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 120 p.m.).

Auch die zentrale Heizstation (Gasversorgung) und einige Einlagerungsräume Wohnungen. 

 

Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten.

Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank  mit Gefrierfach, Spüle, Elektoherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet.

In der Anlage finden Sie eine Vetrtriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten.

Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.

Derzeit reserviert:

Top 5 und Top 9.

Raumaufteilung:

Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Terrasse.

Nutzfläche: 95,85 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Tirol, Wohnungsnr.: 18

kalaydo.de-Code: a965d0cb
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Herr Christian Mayr
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ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Thomas-Klestil-Platz 3
1030 WIEN
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Mariahilfstraße 34, 6020 Innsbruck