ERSTBEZUG | DENKMAL | Alte Buchbinderei | offene Wohnküche | HWR | Bad mit Wanne und Dusche

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
528,28 € ca. 65,22 m² 2
kalaydo.de-Code a039d13a
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FKGV45
Referenznummer vm-ost24-we72
Kaltmiete 528,28 €
Nebenkosten 150,01 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 678,29 €
Kaution 2 Kaltmieten
Stadt 04317 Leipzig
Straße Oststraße 24
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,22 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, saniert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Im Osten von Leipzig liegt der Ortsteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Parkt auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz der Ruhepol, um vom Alltag abschalten zu können.

Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Bisher variieren die Zustände und Größen der Wohnungen erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietsch- und Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit mit der Straßenbahn schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele kleine Inseln stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 2 km
OPNV: Tram 4, 7, 12 & 15, versch. Buslinien
Schulen & Kitas: 2 Grundschule, 1 Oberschulen, 1 Gymnasium und 6 Kindertagesstätten (angrenzend im Zentrum-Süd)

ERSTBEZUG | ALTE BUCHBINDEREI Leipzig
| Echtholzparkett mit Fußbodenheizung | Lift | Fahrradraum | Fitnessraum | Kellerabteil | begrünter Innenhof mit Spielplatz | Video- und Wechselsprechanlage | Wände und Decken sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen|
WE 72: Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche mit Ganzglasabtrennung, Unterbauschrank und Handtuchheizkörper | offene Wohnküche | HWR

ERSTBEZUG | ALTE BUCHBINDEREI Leipzig

In keiner anderen deutschen Stadt hat das Buch- und Verlagswesen eine solch beeindruckende Historie vorzuweisen wie in Leipzig.
Im Jahre 1910 wurde das fünfgeschossige Industriegebäude der Firma "H. Sperling Großbuchbinderei, Albenfabrik und Handbinderei" in moderner Stahlbetonbauweise errichtet.
Die aufwendig arrangierte, historische Fassadengestaltung lässt darauf schließen, dass es sich hierbei um ein einzigartiges Zeugnis der Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts handelt.

Auf über 6000 m², der einst industriell genutzten Fläche, werden im Rahmen der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen insgesamt 85 Lifestyle-Wohnungen entstehen, die aufgrund des harmonischen Zusammenspiels zwischen moderner Technik und der Liebe zum Detail keine Wünsche offen lassen werden.

Diese einzigartigen Wohn- und Lebensräume, aber auch der begrünte Innenhof werden zukünftig Jung und Alt zum Wohlfühlen einladen. Die Schaffung eines perfekten Freizeitstandortes werden durch den Spielplatz im Innenhofbereich sowie durch den Fitnessbereich im Keller abgerundet.

Hier werden Sie begeistern:
* 7 - 1 Zimmer Wohnungen zwischen 23 - 45 qm
* 41 - 2 Zimmer Wohnungen zwischen 46 - 70 qm
* 23 - 3 Zimmer Wohnungen zwischen 81 - 107 qm
* 10 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 103 - 150 qm
* 4 - 5 Zimmer Wohnungen zwischen 120 - 155 qm

Im Kellerbereich des Denkmals sind insgesamt 32 TG-Stellplätze, Fahrradstellplätze, Kellerabteile für alle Wohnungen und ein Fitnessraum entstanden. Die beiden Aufzüge des Hauses bringen Sie sicher auf diese Ebene.

Die Wohnungen 1, 12, 13, 14, 15, 16 und 17 erhalten zu dem jeweiligen Balkon/Loggia/Terrasse einen eigenen Gartenanteil.

Die eingestellten Bilder sind Animationen und Referenzenbilder aus einem Objekt des Bauherren.

Da es sich um eine Denkmal-Immobilie handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
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IMAGEFILM YOUTUBE: Dima Immobilien Leipzig

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a039d13a
87 Aufrufe online seit 22.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Peter Zamarski
/
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
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Oststraße 24, 04317 Leipzig