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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.100,00 € ca. 105,50 m² 4
kalaydo.de-Code a04fab1b
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GTYB46
Referenznummer 7729S-29
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 243,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.343,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,43 €
Kaution 3300,00 €
1 Stellplatz , je
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung

Im östlichen Zentrum, etwa 5 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Graphische Viertel.

Immer mehr etabliert sich der dynamische Stadtteil als Medienstandort und Büromarkt, welches auf sein Dasein als ehemaliges Epizentrum des regionalen Verlagswesens zurückzuführen ist.

Neben gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen schmücken auch moderne Neubauten den sich immer größer werdender Beliebtheit erfreuenden Bezirk.

Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sprechen zudem für das Wohngebiet.

- Erstbezug
- Dachterrasse
- Echtholzparkett
- Kaminanschluss
- Designerbäder mit Wanne & ebenerdiger Komfortdusche
- Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
- großer Balkon bzw. Terrassenbereich
- Stellplatz (überdacht) kann im Innenhofbereich angemietet werden (60,00€ / Monat)
- Kellerabteil

*Ihr neues Domizil mit ganz besonderem Charme*

Dieses traumhafte Loft befindet sich im Graphischen Viertel und steht als Sinnbild für Leipzig's sprichwörtlichen Charme. Diese Immobilie spiegelt historischen Flair mit zeitgemäßem Ambiente wieder.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über ein imposantes Treppenhaus zu erreichen. Ein Aufzug befindet sich im Objekt.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden. Von dem Flur gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, welcher über eine offene Küche verfügt. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, auf dem man Relaxen & Entspannen kann. Dank der Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung bekommen Sie nie wieder kalte Füße. Feinste Materialien in dem Bad sorgen für einen besonderen Wohlfühlfaktor.
Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss integriert. Der Mieter hat die Möglichkeit, sich selbst einen Kamin in die Wohnung einbauen zu lassen. Ein PKW-Stellplatz kann im Innenhofbereich angemietet werden.

Innerhalb von ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bus- und Straßenbahn-Haltestelle. Gelegenheit zum Einkaufen bietet Ihnen der 450 Meter entfernte Supermarkt. Vor allem Familien profitieren von 3 Kindertagesstätten und 1 Schule in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-900440-0 oder 0178-8747556.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

1 Carportplatz

kalaydo.de-Code: a04fab1b
345 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Wießner
-
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
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04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost