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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.114,00 € ca. 121,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0530665
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GDTF4B
Referenznummer 7719S-18
Kaltmiete 1.114,00 €
Nebenkosten 279,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.393,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,21 €
Kaution 2228,00 €
1 Stellplatz , je 60,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04103 Leipzig
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 121,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung

Im östlichen Zentrum, etwa 5 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Graphische Viertel.

Immer mehr etabliert sich der dynamische Stadtteil als Medienstandort und Büromarkt, welches auf sein Dasein als ehemaliges Epizentrum des regionalen Verlagswesens zurückzuführen ist.

Neben gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen schmücken auch moderne Neubauten den sich immer größer werdender Beliebtheit erfreuenden Bezirk.

Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sprechen zudem für das Wohngebiet.

- Erstbezug
- Echtholzparkett
- Einbauküche auf Anfrage möglich
- Designerbäder mit Wanne & ebenerdiger Komfortdusche
- Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
- großer Balkon bzw. Terrassenbereich
- Stellplatz kann im Innenhofbereich angemietet werden (60,-€/Monat)
- Kellerabteil

*Ihr neues Domizil mit ganz besonderem Charme*

Dieses traumhafte Loft befindet sich im Graphischen Viertel und steht als Sinnbild für Leipzig's sprichwörtlichen Charme. Diese Immobilie spiegelt historischen Flair mit zeitgemäßem Ambiente wieder.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein imposantes Treppenhaus zu erreichen. Ein Aufzug befindet sich im Objekt.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden. Von dem Flur gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, welcher über eine offene Küche verfügt. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, auf dem man Relaxen & Entspannen kann. Dank der Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung bekommen Sie nie wieder kalte Füße. Feinste Materialien in dem Bad sorgen für einen besonderen Wohlfühlfaktor.
Ein PKW-Stellplatz kann im Innenhofbereich angemietet werden.

Innerhalb von ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bus- und Straßenbahn-Haltestelle. Gelegenheit zum Einkaufen bietet Ihnen der 450 Meter entfernte Supermarkt. Vor allem Familien profitieren von 3 Kindertagesstätten und 1 Schule in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341-900440-0 oder 0178-8747556.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0530665
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Herr André Honert
-
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
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