Erstbezug - Exclusive Erdgeschoß Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
985,00 € ca. 94,02 m² 3
kalaydo.de-Code a038dae4
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F3C444
Referenznummer 620-9
Kaltmiete 985,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 1.210,00 €
Kaution 2.955,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 24568 Kaltenkirchen
Straße Königstraße 37 b
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 94,02 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
seniorengerechtes Wohnen
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas/Strom
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 11.09.2017 bis 10.09.2027

Die sehr gepflegte, teilunterkellerte Eigentums-Wohnanlage mit 16 Einheiten wurde im Herbst 2017 fertiggestellt und besticht durch ihre erstklassige Bauausführung in sehr ruhiger und exklusiver Zentrumslage Kaltenkirchens. Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Die zur Wohnung gehörende, schöne und ruhige Terrasse in West-Lage lädt ein zum Wohlfühlen. Eine stilvoll eingerichtete Einbauküche ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Alle wünschenswerten Einbaugeräte, wie Kühl-/Gefrierkombination, Umluft-Backofen mit Cerankochfeld sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden. Die Bäder sind mit hellen Fliesen geschmackvoll gestaltet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und darin integrierter, automatischer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein besonderes Raum und Wohlfühlklima in allen Räumen sorgt. In sämtlichen Wohnräumen sowie in der Küche sind hochwertige Vinylplanken in attraktiver Holzoptik verlegt. Durch die hohe Wärmeleitfähigkeit dieses Fußbodenbelages entfaltet die in allen Räumen eingebaute Fußbodenheizung ihre ganze Wirkung, wodurch der Wohnkomfort noch erheblich gesteigert wird.
Die gesamte Wohnanlage ist zur Sicherheit der Bewohner mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Ausstattung im Überblick:
-Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
-Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand und elektr. Handtuchheizkörper
-Abstellraum von der Küche abgehend
-Vinylplanken in den Wohnräumen und in der Küche
-Gefliester Boden in Badezimmer und Gäste-WC
-Terrasse in West Lage
-Carport
-Allgemeiner Fahrradkeller
-Abgeschlossener Fahrradabstellraum außen

Mitten im Herzen von Kaltenkirchen mit ca. 21.000 Einwohnern nördlich von Hamburg liegt der Citywohnpark Königstraße. Kaltenkirchen verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Hamburg. Mit einem Zentralbahnhof und drei weiteren Bedarfshaltestellen der AKN können Sie aber auch auf Autofahrten verzichten. Kaltenkirchen ist die Stadt der kurzen Wege. Eine attraktive Innenstadt mit verkehrsberuhigter Einkaufszone ist nur ein paar Gehminuten vom Citywohnpark entfernt. Der grüne Marktplatz als Zentrum lädt zum Einkaufen, aber auch zum Verweilen ein. Das Bildungszentrum, die Stadtbücherei, das Bürgerhaus als auch die Bürgerhalle stellen nur einige der innerstädtischen Begegnungsstätten dar.
Kaltenkirchen verfügt über ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder und ein vielfältiges Schulangebot.
Weiterhin bietet Kaltenkirchen für die unterschiedlichsten Interessen und Altersklassen ein sehr attraktives und aktives Vereinsleben.
In Kaltenkirchen befinden sich überdies noch die überregional bekannte und beliebte "Holstentherme - Das Erlebnis des Nordens " sowie die Mode- und Wohnwelt "Dodenhof".

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Vermietung erfolgt im Auftrag eines Kapitalanlegers an Interessenten mit guter Bonität.

Anzahl der Schlafzimmer: 1,5 Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden
Carport-Mietpreis: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a038dae4
507 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Katja Ott
Bauverein Kaltenkirchen eG Wohnungsunternehmen
Schulstr. 5
24568 Kaltenkirchen
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Königstraße 37 b, 24568 Kaltenkirchen