ERSTBEZUG/ Exklusives 5 Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten in ruhiger Lage

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.000,00 € ca. 200,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0392258
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F35245
Referenznummer O2100113598
Warmmiete (inkl. Nebenkosten)
Nebenkosten 2,00 €
Heizkosten 1,00 € (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 2.000,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3,00 BMM Bar
Stadt 2431 Klein-Neusiedl
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Garten, Terrasse
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 47,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangt hier eine sehr traumhaftes und geräumiges 5 Zimmerwohnung. Das Objekt befindet sich in Enzersdorf an der Fischa (Am Felde) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten (ca. 400m²).

Die Wohnung hat insgesamt (ca.200m²) Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt (Luftwermmerpumpe).



Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und

gliedert sich wie folgt:



- Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten.

- 3 Schlafzimmer ( Ausgang zur Garten).

- Gästezimmer

- Vorraum

- Abstellraum

- 2 Badezimmern mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken,

und Waschmaschinenanschluss.

- separates WC und Handwaschbecken.



Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Hochwertiges Laminat und Fliesen, Sprechanlage, Dreiverglaste Fenster mit elektr. Jalousien.

Im Haus gibt es Doppel Garage (für 2 Auto) Heizraum, Fahrradabstellplatz,

Kinderwagenraum.

Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fischamend oder Schwadorf.



Gesamtmiete: €2000 inkl.MwSt ( exkl. BK )

Befristet: 5 Jahren mit Verlängerung.



Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner:

Ernadin Suvalic

Mob. 6504306667

esuv@immo.express

Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen


fix inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK

kalaydo.de-Code: a0392258
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Ihr Kontakt:
Herr Manuel Cochlar
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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2431 Klein-Neusiedl