ERSTBEZUG - Genießen Sie die Ruhe und einen einzigartigen Blick ins Grüne

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
732,50 € ca. 101,72 m² 4
kalaydo.de-Code a052b703
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GX944B
Referenznummer 4111
Kaltmiete 732,50 €
Nebenkosten 244,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 976,50 €
Kaution 1.465,00 Euro (2 Kaltmieten)
1 Stellplatz , je 25,00 €
Stadt 01796 Pirna
Straße Schlosspark 15B
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 1. Januar 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 101,72 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Loggia
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Aluminiumfenster, Holzfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Satellitenanschluss
Baujahr 1954
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 13.01.2016 bis 12.01.2026

Dieses historische Gebäude erfährt eine umfassende denkmalgerechte Sanierung und eine komplette innere Umstrukturierung ohne die überzeugende klare Gestaltung aufzulösen. Es besteht aus individuell geschnitten Einheiten in Form von 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen, welche alle über großzügige Loggien verfügen und einen Blick ins Grüne gewähren. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen zukünftig das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung tragen.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 100 mit Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Aufzug
- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- hochwertige Eichedielen mit V-Fuge (Laminat von Parador) im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen
- großformatige moderne Fliesen im Badezimmer und Küche
- offene Küche und Bad mit Fenster
- lichtdurchflutete Räume durch große Holz-Aluminium-Fenster
- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
- große Süd Loggia mit ca. 9,2m²
- zusätzliche Loggien mit ca. 2,6m² und 3,1m²
- 1. Bad mit Wanne, Glas-Dusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit Glas-Dusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss (in der Wohnung)
- TV-Signal über SAT-Anlage
- Garten mit Sitzecke die zum Verweilen einlädt
- Kellerraum im EG mit 5m²
- Fahrradraum (im UG)
- Stellplatz

In einer der malerischsten Landschaften Deutschlands liegt die 780 Jahre alte und im Herzen jung gebliebene Stadt Pirna mit ihren ca. 38.500 Einwohnern. Es ist eine Stadt, in der man lebendige Geschichte, Brauchtum, jahrhundertealte Baukunst, Einkaufsflair und Kulturgenuss auf engem Raum erlebt. Bis heute sind die Spuren der Geschichte an vielen Ecken deutlich zu erkennen. So vielfältig die Vergangenheit, so wunderbar abwechslungsreich ist der pulsierende Alltag ihrer Bewohner.

Am Rande von Dresden und der Sächsischen Schweiz gelegen, erlebt Pirna einen Boom. Junge Familien, aber auch Geschäftsleute oder Senioren zieht es in die schöne Elbestadt. Attraktive Wohnungen mit bezahlbaren Mieten sowie wunderschön gelegene, erschlossene Baugrundstücke können die Nachfrage kaum decken. Initiativen und Investitionen wie das gerade sanierte Schloss Sonnenstein oder das Tom Pauls Theater brachten zudem wieder neues Leben in verfallene Sandsteingemäuer.

Die Region empfängt Sie mit der natürlichen Schönheit der Sächsischen Schweiz, wirtschaftlicher Attraktivität und gelebter Gastfreundschaft – die Stadt heißt Sie willkommen.

kalaydo.de-Code: a052b703
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Ihr Kontakt:
Herr Mario Jacob
/
/
First Class Living GbR
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden
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Schlosspark 15B, 01796 Pirna