-Erstbezug- Klinikum Kassel / Uni Kassel : komplett neue Wohnung mit Balkon + Qualitäts-Einbauküche (Garage möglich)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
590,00 € ca. 73,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code ac9522af
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LMTF4G
Kaltmiete 590,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 1.770,00 €
Stadt 34127 Kassel
Straße Helmholtzstraße 11
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort / nach Vereinbarung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, saniert
Gartenmitbenutzung,
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
Satellitenanschluss
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Kernsanierungsobjekt

Neue top-elegante Wohnungen inklusive kompletter Marken-Einbauküche und tollem Balkon mit schönem Blick.

Bezug
-sofort möglich / 01.09. (z.B. 04.OG)
bzw. auch
-nach Vereinbarung ab Oktober/November 2018 (01.-07.OG)
-nach Vereinbarung ab Dezember 2018 (EG+Hochparterre)

Auf Wunsch:
Garage zusätzlich möglich (Miete monatlich 50,00€)

Nach Komplett-Entkernung und Sanierung des gesamten Gebäudes von Grund auf werden nun die Wohnungen Stück für Stück fertig zum Bezug.

Diese vollkommen neuen Wohneinheiten bieten sehr ansprechenden, praktikablen Wohnraum in höchster Qualität mit einem ganz besonderen, modernen Flair.

Zwei große Zimmer und ein kleinerer Raum, hell und schön geschnitten.
Gut dimensionierte Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche. Schickes Bad mit Badewanne.

Gebäude und Wohneinheiten in Neubauqualität:
-neue Heizung, Versorgung, Sanitär,
-neue Elektrik, Licht, Kommunikation
-neue Bäder
-neue Fenster mit Dreifach-Verglasung, neue Türen
-neue Dächer
-neue Wärmedämmung (entspr. Brandschutzverordnung)
-neue Böden, Wände, Decken
-neue Balkone, Terrassen
-neue Top-Einbauküchen inkl. Markengeräte (Kochstelle mit Ceranfeld, Backofen mit Heißluft, Kühlschrank mit 3*-Fach, Geschirrspülautomat, Dunstfilter)
usw.

Die Wohungen sind durchaus auch WG-geeignet (2-3 Personen):
alle Wohnräume abschließbar
alle Wohnräume inklusive separatem Digital-Sat-TV-Anschluss

Ein abschließbares, trockenes Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung.
Es gibt einen Allgemein-Waschraum im Keller, in welchem sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockengerät für die einzelnen Wohnungen befinden.

Der zum Haus gehörende, gepflegte Garten steht den Mietern zur Mitbenutzung frei.

Information:

Die vertragliche Grundmietzeit für diese schönen neuen Wohnungen beträgt 24 Monate. Die Kaution ist vor Bezug fällig. Eine zusätzliche Elternbürgschaft wird bei Studenten/Auszubildenden erwartet.

Vermietung von Privat.

Online-Anfragen können nicht beantwortet werden.
Keine Auskünfte auf Anfragen im Namen dritter Personen.
Wir bitten um Ihre persönliche t e l e f o n i s c h e Kontaktaufnahme.

Das solitäre Anwesen mit insgesamt 32 Wohnungen wird privat geführt.
Es befindet sich in beliebter Lage unweit dem Klinikum Kassel und der Universität, welche sowohl durch klassische Wohnbebauung als auch durch städtischen Handel und Wandel geprägt ist.

Im direkten Umfeld gibt es eine gute Auswahl sehr guter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Sparkassen, Schulen, Sportvereine sowie gepflegte öffentliche Grünflächen.
Die Lage ist innenstadtnah und verkehrsgünstig. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Straßenbahn, Regiobahn und Bus sind in nur 1 Minute, das Gewerbegebiet Nordstadt in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht.
Zum Grüngürtel der Stadt mit ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit.

- 1,0 km: Klinikum Kassel
- 1,3 km: Uni Kassel
- 1,8 km: City/Fußgängerzone


Mo-Fr (08:00-16:00) - Nach persönlicher Terminabsprache


Die genannten Nebenkosten-Vorauszahlungen beinhalten:

alle üblichen Grundstücksabgaben inklusive Hausreinigung, Gartenservice, Winterdienst, Aufzugswartung, techn. Hausmeister usw.

Die genannten Nebenkosten-Vorauszahlungen beinhalten nicht:

Kosten des Verbrauchs für Wärme, Wasser und Strom.
(Direkte und zählergenaue Abrechnung zwischen Mieter und Stadtwerken)

kalaydo.de-Code: ac9522af
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Thiele
/
Grundstücksgemeinschaft Thiele GbR
Hauffstr. 29
34125 Kassel
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Helmholtzstraße 11, 34127 Kassel