++ERSTBEZUG++ Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse, Aufzug, Stellplatz uvm.!!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.121,63 € ca. 149,55 m² 4
kalaydo.de-Code a03bf1ab
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FSYW4Q
Referenznummer 7473A-73
Kaltmiete 1.121,63 €
Nebenkosten 343,97 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.535,60 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,50 €
Kaution 2242,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04317 Leipzig
Straße Oststraße 24
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 149,55 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung

Der Stadtteil Reudnitz mit dem Ortsteil Thonberg liegt im Südosten Leipzigs.Hier pulsiert das Leben. Viele Studenten leben in diesem zentrumsnahen Mischgebiet, denn die Universität ist nicht weit entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und insbesonders das im Jahr 2009 gebaute Reudnitz-Center sowie Ärztehäuser und Schulen prägen das individuelle Stadtbild.

- Erstbezug
- Dachterrasse
- offene Küche
- Bad mit Wanne & WM-Anschluss
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- hochwertige Armaturen und Fliesenelemente
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Aufzug
- Video-Wechselsprechanlage
- Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Gebühr)
- Fitnessbereich im Kellergeschoss

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss des historischen Fabrikgebäudes "Alte Buchbinderei".

Aufwendige Fassadendetails, wie der Eckriskalit mit besonderen Schmuckformen am Giebel oder dem schmiedeeisernen Haupteingangstor mit Jugendstilformen, lassen dieses Gebäude zu einem einzigartigen Zeugnis der Industriearchitektur Anfang des 20. Jahrhunderts werden.

Mit der Sanierung wird sich die erstaunliche Architektur in insgesamt 85 Wohneinheiten mit großzügigem Ambiente, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung vereinen.

Bequem erreichen Sie die ca. 149 m² große Wohnung mit dem Aufzug. In der ersten Wohnebene erwartet Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Stilvolle Fliesen, hochwertige Armaturen und die Badewanne laden zum Wohlfühlen in Ihrem zukünftigen Badezimmer ein.

Über die Treppe gelangen Sie in die 2. Wohnebene, welche über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche verfügt. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse, auf der Sie sonnige und entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.

Um Ihren PKW unterzustellen, steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz (70 €/Monat) zur Verfügung.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 290 m von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Von hier aus gelangen Sie über drei Haltestellen direkt ins Zentrum der Stadt.

Erholung finden Sie im nah gelegenen Friedenspark mit botanischem Garten und Lene-Voigt-Park, welche in nur sechs Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Drei Schulen und zwei Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum

kalaydo.de-Code: a03bf1ab
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Ihr Kontakt:
Herr André Honert
-
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
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Oststraße 24, 04317 Leipzig