Erstbezug nach Kernsanierung *** 4-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Straubing

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.100,00 € ca. 139,58 m² 4
kalaydo.de-Code a04fccb1
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HWCD44
Referenznummer 1024m
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 265,00 €
Stadt 94315 Straubing
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 139,58 m²
Baujahr

Bauart:
Altbau modernisiert

Lage Allgemein:
Zentrum, Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
gehoben, hochwertig

WHG 4 - 2. OG - rechts

Lage Allgemein:
Das Objekt liegt in der Fußgängerzone von Straubings Innenstadt. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar, sowie Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte und Restaurant. Durch die zentrale Lage sind auch der Bahnhof, das Donau-Naherholungsgebiet und der Festplatz (Großparkplatz) nicht weit entfernt.


Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bäckerei im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Das denkmalgeschützte Objekt wurde kernsaniert und in gehobenem Standard ausgebaut. Es entstanden einzigartige Wohnungen mit dem Charme eines Altbaus und der Ausstattung eines Neubaus.

Zu Vermietung steht die Wohnung Nummer 2.01 im zweiten Obergeschoss.
Mit 4 Zimmer und fast 140 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz.


Ausstattung:
- neue Einbauküche mit Küchenblock
Fronten weiß
Arbeitsfläche Antrazith
Bosch Einbaugeräte
- alle Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzparkett
- Glastüre zum Wohnraum
- WC separat
- Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß
- WC und Bad mit Fußbodenheizung und modernen beigen Fliesen
- Loggia hochwertiger Holzbelag
- elektrische Rolläden

Kaution: 3 Monatsmiete(n) Zur Einheit gehört KEIN Stellplatz und KEIN Abstellraum.
Keine Tierhaltung erwünscht.

kalaydo.de-Code: a04fccb1
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Ihr Kontakt:
Herr Johannes Kerscher (Immobilien Gerl)
-
Gerl & Vilsmeier Bauträger und Immobilien GmbH
Innere Passauer Str. 4
94315 Straubing
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