Erstbezug nach Komplettsanierung! Ihre neue Wohnung an der Innenstadt-Grenze!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
440,00 € ca. 55,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03a7c96
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FMPA47
Referenznummer 1003-0003
Kaltmiete 440,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 560,00 €
Kaution 1.200,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 44809 Bochum
Straße Dorstener Str. 109
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Haustiere erlaubt,
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: projektiert
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 230,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.03.2009 bis 08.03.2019

Ab dem 01.08.2017 können Sie eine vollständig modernisierte und sanierte Wohnung im Mehrfamilienhaus an der Dorstener Str. 109 in Bochum beziehen.

Folgende Ausstattung erwartet Sie:

• Glatt verspachtelte Wände und Decken mit weißem Anstrich
• Neue Elektrik mit EDV-Verkabelung in den Wohnräumen (Auf Wunsch werden Lautsprecherkabel verlegt)
• 3-fach verglaste Isolier- und Schlallschutzfenster in weiß und aus Kunststoff
• Neues Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Dusche und WC (Tageslichtbad
• Küche: weißer Fliesenspiegel
• Einbaustrahler
• Neue Heizkörper
• Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Diele und Küche
• Fliesenboden im Badezimmer

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Das Treppenhaus ist teilmodernisiert.

Das Mehrfamilienhaus liegt an der Grenze Stadt-Mitte und Bochum-Hamme. Fußläufig ist sowohl die Innenstadt als auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und diverse Haltestellen des ÖPNV erreichbar.

Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Min. die A40.

Für die kurze Erholung können dient der Park Hamme oder das Nahe gelegene Wiesental.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die Diele der 55 m² großen Wohnung. Von da aus erschließt sich das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer. Über eine weitere Tür im Wohnzimmer kommen Sie in das Schlafzimmer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen können flexibel nach Terminabsprache vorgenommen werden.

Telefonisch erreichen Sie und von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:00 bis 16:00 Uhr.

kalaydo.de-Code: a03a7c96
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Ihr Kontakt:
Herr Moritz Glud
-
Hüholdt Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
Universitätsstr. 90 a
44789 Bochum
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Dorstener Str. 109, 44809 Bochum