Erstbezug nach Sanierung - 3,5 Zimmerwohnung Hannover Ledeburg (VW, Conti und Johnson Controls Nähe)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
770,00 € ca. 96,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a039e03f
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2GCCE48
Referenznummer WM2335
Kaltmiete 770,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 2000,00 €
Stadt 30419 Hannover / Ledeburg
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Garten
Zustand: saniert
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die 3,5 Zimmerwohnung liegt in Hannover, in der Mecklenheidestraße, im 2 OG/Dachgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.

Das VW- sowie das Continental-Werk befinden sich in der Nähe.
Auch Johnson Controls und der Wissenschaftspark können mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Auch der Flughafen Hannover kann mit dem PKW in ca.10 min erreicht werden.

Für Berufstätige im Aussendienst sind die Autobahnen A2 (Richtung Berlin/Dortmund) und A352 (Richtung Bremen / Hamburg) in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Velux-Dachfenster ausgestattet und gefliest.

Die Küche verfügt über einen kleinen französichen Balkon (komplett zu öffnendes bodentiefes Fenster mit Aussengeländer) und Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler.

Der Fußboden der Küche ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgelegt.

Alle anderen Räume sind mit einem hochwertigen hellen Laminatböden ausgestattet.
Die Loggia verfügt über einen mit Steinfliesen ausgelegten Bodenbelag.

Im Badezimmer befindet sich die neue energiesparende Junkers-Kombi-Gastherme über die auch das Warmwasser erhitzt wird.

Die die drei Wohnzimmerfenster verfügen über Rollläden.

Die wunderschöne freundliche 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung steht in Hannover-Ledeburg zum Erstbezug nach einem hochwertigen Ausbau bereit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Darüber gibt es keine weitere Wohnung. Der Zuschnitt der Wohnung hat das gewisse Etwas. Idealerweise ist die Wohnung für berufstätige Paare oder Einzelpersonen geeignet.

Die 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur im Eingangsbereich, das moderne Badezimmer mit Fenster, das Schlafzimmer, ein Ankleide- oder Arbeitszimmer, die geräumige Küche, ein Gästezimmer, das große Wohnzimmer und die Südloggia mit einem wunderschönen Blick in den Garten und Richtung hannoverscher Innenstadt.

Der Garten kann natürlich auch von den zukünftigen Mietern genutzt werden.
Ein Kellerraum ist auch vorhanden.

In der kleinen Wohneinheit befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen. Das Haus ist sehr gepflegt und regelmäßig modernisiert worden.

Nach Einzug des neuen Mieters ist eine Renovierung des Treppenhauses geplant.

Wichtig zu erwähnen ist, die Fenster des Schlafzimmers, des Wohnzimmer und des Gästezimmers zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a039e03f
110 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dieter Schmiedel
--
-
Präsenz Immobilien GmbH
Meterstraße 40
30169 Hannover
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
30419 Hannover / Ledeburg