Erstbezug nach Sanierung! Attraktive & renovierte 3-Zi-Penthousewohnung mit Terrasse und Garage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.250,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0288722
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2EWKQ4K
Referenznummer 49051727
Kaltmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
1 Stellplatz , je 80,00 €
Stadt 61184 Karben
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1973
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 144,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.05.2023

Karben liegt ca. 15km nordöstlich von Frankfurt und grenzt an die Gemeinden Wöllstadt, Niddatal, Nidderau, Schöneck, Niederdorfelden, Bad Vilbel, Frankfurt am Main, bad Homburg, Friedrichsdorf und Rosbach vor der Höhe.

Karben teilt sich in die Stadtteile Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel.

Der Ort Karben hat über 22000 Einwohner und gehört zum Wetteraukreis in Hessen.

Karben ist sehr gut mit der B3 + B521 angebunden und auch die A5 und A661 sind hier schnell mit dem Auto erreicht.

Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten erreicht. Der Bahnhof von Karben (S-Bahnverbindung nach Frankfurt am Main und Friedberg) und das lokale Stadtbusnetz aus 3 Buslinien stellt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung und Modernisierung der Wohnung.

In den Wohnbereichen wurde neuer Hydrocorkbodenbelag eingebracht, welcher die gemütliche Atmosphäre dieser gehobenen Wohnung unterstreicht.

Die separate Küche bietet viel Platz und Stellmöglichkeiten für Ihre eigene Einbauküche.

Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer komfortablen ebenerdig begehbaren Duschkabine.

Die Diele verfügt über Einbauschränke und eine Garderobe.

Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 350 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Kellerraum, Stellplätze für Waschmaschine & Trockner in der Wohnung und eine Garage, welche für 80 Euro angemietet werden kann.

Diese sehr großzügige und helle 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, zwei Schlafzimmern, Wintergarten, separates WC und dem Tageslichtduschbad.

Von allen Räumen haben Sie Zugang zur Penthouse Terrasse, welcher Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet und um die gesamte Wohnung verläuft. Hier stehen Ihnen wunderschöne Terrassenflächen in unterschiedlichen Ausrichtungen zur Verfügung. Für Sonnenschutz ist ebenso durch Markisen gesorgt.

Die separate Küche befindet sich gleich neben dem Esszimmer und bietet Ihnen viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Ein kleiner Wintergarten schließt sich gleich an das Wohnzimmer an und lässt Sie die Sonne auch in den kühleren Wintermonaten in vollen Zügen genießen.

Das nagelneue Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen und ebenerdig begehbaren Dusche, welche noch für Sie neu eingebracht wird.

Ebenso wird in der Diele noch ein Einbauschrank eingebracht, welcher in viel Stauraum und Platz für Ihre Garderobe bietet.

Abgerundet wird die Wohnung durch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, einen geräumigen Keller mit Einbauschränken und ein kleiner Abstellraum auf der hinteren Penthouse Terrasse. Eine Garage kann für 80 Euro dazu gemietet werden.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 144 kWh, Öl Bj. 1973

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0288722
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Ihr Kontakt:
Frau K. Thümmel
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