Erstbezug nach Sanierung - große 4-Raum Wohnung barrierefrei

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.400,00 € ca. 162,00 m² 4
kalaydo.de-Code af7fd7dd
Anzeige vom 21.09.2018
Objekt-Nr. 2MQ9Y4J
Referenznummer 138550
Kaltmiete 1.400,00 €
Nebenkosten 380,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3.000,00 €
1 Stellplatz , je 70,00 €
Stadt 99096 Erfurt
Straße Schillerstraße 49
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: saniert
barrierefrei, Kelleranteil
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Von der Schillerstraße 49 ist der Park in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt vor der Haustür hält die barrierefrei zu erreichende Straßenbahn, die in drei Stationen auf dem Anger - und damit in der Erfurter Innenstadt - ist. Zu Fuß ist die Innenstadt in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft liegt ein Bäcker und ein Fleischer. Die beste Art der Fortbewegung ist neben der Straßenbahn das Fahrrad, das sicher im Innenhof abgestellt werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung gibt es im 2. und im 3. OG, beide sind barrierefrei über die Rampe vorm Haus und den großen Aufzug zu erreichen. Diesen Umstand wissen sicher nicht nur Senioren, sondern auch Familien zu schätzen.

Die beiden Wohnungen verfügen über großzügig geschnittene Zimmer mit bis zu 3 m Raumhöhe, was die Räume besonders großzügig macht. Sie sind mit Malervlies, Echtholzparkett sowie großformatigen Fliesen und einer Videosprechanlage ausgestattet. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Beide Bäder sind Tageslichtbäder, haben ebenerdige Duschen auf 1,20 m * 1,20 m Grundfläche, eine Überkopfbrause und Handtuchheizkörper. Ein Bad verfügt über eine separate Badewanne.

Für diese Wohnung kann ein Stellplatz in einer Stapelgarage angemietet werden. Es sind gewisse Größenvorgaben vom Auto einzuhalten. Die Miete beträgt 70 EUR pro Monat. Oder es gibt die Möglichkeit von einem Außenstellplatz ca. 500 m entfernt für ca. 50 EUR pro Monat. Sprechen Sie uns an.

Das Haus wurde komplett und hochwertig saniert. Alle Angaben zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie auf: www.dante-immobilien.de

Bei der Sanierung stand im Mittelpunkt barrierefrei zu sanieren und modernem Wohnkomfort gerecht zu werden. So ist das Haus per Rampe barrierefrei erschlossen, es gibt einen 2,10 m * 1,10 m großen Aufzug der vom Keller bis ins Dachgeschoß fährt. Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockraum, das Kellerabteil und der Fahrrad- und Kinderwagenstellplatz. Fahrräder können aber auch im Innenhof abgestellt werden.

Die moderne Gas-Brennwert-Therme, die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die dreifach- verglasten Fenster sowie die Dämmung bringen das Haus auf den heutigen Standard der Energie-Effizienz. Einzelne Zimmer sind mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet, dadurch werden die Räume mit Luft versorgt, ohne dass die Energiebilanz beeinträchtigt ist.

Das Haus wird von einem Hausmeisterservice und der Hausverwaltung vor Ort betreut.

Die Wohnungen suchen nun nach langfristigen Mietern, die den Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir sind an langfristigen Mietern interessiert und streichen das Treppenhaus erst nach Einzug aller Mieter. Von daher sind die Mietverträge mit einem 24 monatigen Kündigungsausschluss versehen. Des Weiteren handelt es sich um Staffelmietverträge.

Die Informationen sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotzdem sind Änderungen oder Irrtum vorbehalten.

Schreiben Sie uns eine Nachricht und wir zeigen Ihnen die neuen Wohnungen gern:
mail@dante-immobilien.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: af7fd7dd
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21509 Glinde
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Schillerstraße 49, 99096 Erfurt