Erstbezug nach Sanierung: Super schöne 5,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zu vermieten!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
585,00 € ca. 118,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a018f50b
Anzeige vom 24.02.2017
Objekt-Nr. 2DCRR4G
Referenznummer MM-4749
Kaltmiete 585,00 €
Nebenkosten 40,00 €
Heizkosten 85,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 710,00 €
Kaution 1170,00 €
Stadt 45889 Gelsenkirchen
Straße Bickernstr. 117
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort oder n.V.
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
Baujahr 1905
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 130,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 04.07.2017

Ihr neues Zuhause befindet sich in der 3. Etagen eines frisch sanierten Gebäudes auf der Bickernstraße, einer orthogonalen Straße der Bismarckstraße.

Direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittelvollsortimenter, so dass der Weg zum Einkaufen sehr kurz ist. Weitere Geschäfte befinden sich im nahen Umfeld.

Ebenso befindet sich ein Bäcker neben Ihrer neuen Wohnung.

Die Bushaltestelle Haverkamp, von der aus die Buslinien 382 und 384 fahren, liegt beinahe direkt vor der Haustür.

Der Consol Park - ein Teil des Emscher Landparks - befindet sich in fußläufiger Distanz und bietet sich zum Verweilen an.

In kurzer Distanz befinden sich diverse Schulen und Kindergärten.

Ihr neues Zuhause wurde für Sie komplett saniert und modernisiert.

Die Böden der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers und der Diele, sind verlegefertig vorbereitet.

In der Küche befindet sich ein neuer moderner weißer Fliesenspiegel.

Das Badezimmer ist bis zu den Decken mit großen weißen Fliesen gefliest. Auf dem Boden sind große dunkelgraue Fliesen verlegt worden. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, und einem WC ausgestattet.

Alle Türen und Türrahmen wurden komplett erneuert.

Sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert.

Desweiteren wurden neue Steckdosen und Lichtschalter angebracht.

Der TV-Empfang erfolgt über Kabel/SAT..

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Diese großzügig geschnittene 5,5 Zimmer Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre effiziente Aufteilung und ihrem sanierten Zustand.

Vielleicht könnte diese Wohnung schon bald Ihr neues Reich sein?

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, drei Kinderzimmern, einem Badezimmer sowie einer Diele.

Die Räumlichkeiten sind alle über die Diele zu erreichen.

Das sehr schön geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und eine Essgruppe. Die breite Fensterfront verleiht dem Raum ein wohnliches und freundliches Ambiente.

Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Aufstellen einer modernen und großen Küchenzeile. Hier finden Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch.

Die drei Kinderzimmer, wovon eines auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, bieten Ihren Kindern genügend Platz zum spielen, lernen und schlafen. Durch clevere Einbauten kann hier eine Menge Stauraum geschaffen werden.

Das frisch sanierte Tageslichtbadezimmer wirkt durch das große Dachflächenfenster sehr hell und freundlich. Es verfügt über eine große Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper.

Schauen Sie selbst und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der guten Aufteilung und der guten Qualität.

ACHTUNG: Für diese Wohnung liegt aktuell kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt, veröffentlichen wir die entsprechenden Daten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a018f50b
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Münstermann
- -
Münstermann Immbilien oHG
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
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Bickernstr. 117, 45889 Gelsenkirchen