Erstbezug nach Sanierung!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
349,00 € ca. 60,03 m² 3
kalaydo.de-Code a0375e92
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2F3VF42
Referenznummer 107342.200
Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 446,00 €
Kaution 698,00€
Stadt 26386 Wilhelmshaven
Straße Lubbeweg 42
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 60,03 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1951
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 214,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.04.2014 bis 09.04.2024

Die Musterwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses. Durch die aufgelockerte Bebauung im Stadtteil Altengroden ist das Objekt von großen Grünflächen umgeben. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit eine Garage in der Nähe anzumieten.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Besorgungen
des täglichen Lebens stehen mehrere Einkaufsmärkte in der Nachbarschaft zur Verfügung. Arztpraxen, eine Apotheke, Banken, die Fachhochschule, das Klinikum Wilhelmshaven sowie andere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe vorhanden.

Es handelt sich um eine Musterwohnung mit Einrichtungsbeispielen. Wir sanieren derzeit verschiedene Wohnungen, die sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung stehen. Gern nehmen wir Ihr Gesuch entgegen. Die Wohnungen werden komplett saniert und verfügen dann über ein hell und freundlich gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bzw. Dusche. Alle Wohnräume werden frisch tapeziert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In der großzügig geschnittenen Küche können Sie ein gemütliches Esszimmer einrichten und eine tolle, neue Einbauküche (siehe Musterfoto) mit E-Herd und Ofen kann zeitnah eingebaut werden. Die Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.unser-altengroden.de oder kommen Sie persönlich in unser Büro im Goedenser Weg 20 in Wilhelmshaven. Die Öffnungszeiten sind dienstags von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr und donnerstags von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Sie können das Bewerbungsverfahren verkürzen, indem Sie die Bewerbungsunterlagen (als PDF-Datei) im Vorwege ausdrucken, vollständig ausfüllen und unterschrieben zum Besichtigungstermin mitbringen. Bitte fügen Sie Ihre letzte Gehaltsabrechnung und Ihren Ausweis in Kopie bei. Wir können Ihnen weitere Wohnungen in den Größen von ~49 bis ~71 m² anbieten, die derzeit saniert werden bzw. kurz vor der Fertigstellung stehen. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr noctua-advisors-Team

kalaydo.de-Code: a0375e92
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Herr Jens Bergel
noctua real estate GmbH
Neue Mainzer Straße 74
60311 Frankfurt
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Lubbeweg 42, 26386 Wilhelmshaven