++ 1 Monat Kaltmietfrei ++ Erstbezug | Schumanns Gärten | 2 Balkone | 2 Bäder | Parkett uvm.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.118,09 € ca. 98,51 m² 4
kalaydo.de-Code a04fab17
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GKYB46
Referenznummer 7675A-76
Kaltmiete 1.118,09 €
Nebenkosten 246,28 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.364,37 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,35 €
Kaution 2236,18 €
Stadt 04103 Leipzig / Graphisches Viertel
Straße Dresdner Straße 9
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 98,51 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, , Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Baujahr 2015
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 01.07.2025

Im östlichen Zentrum, etwa 5 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, befindet sich das Graphische Viertel.

Immer mehr etabliert sich der dynamische Stadtteil als Medienstandort und Büromarkt, welches auf sein Dasein als ehemaliges Epizentrum des regionalen Verlagswesens zurückzuführen ist.
Neben gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen schmücken auch moderne Neubauten den sich immer größer werdender Beliebtheit erfreuenden Bezirk.

Unweit entfernt liegen das Grassimuseum sowie der Lene-Voigt-Parkt und der Botanische Garten.

- Erstbezug
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- hochwertige & moderne Fliesenelemente
- Außenjalousie im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Aufzug
- PKW-Stellplatz auf Anfrage

++ 1 Monat Kaltmietfrei ++

Diese attraktive 4-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des neu erbauten Gebäudekomplexes Schumanns Gärten im Graphischen Viertel.

Das Wohnensemble bietet erstklassigen Wohnkomfort mitten in der Großstadt. Die Außenanlage wird mit einer geschmackvollen Begrünung für die Bewohner zu einer kleinen innerstädtischen Ruheoase gestaltet.

Bequem erreichen Sie die ca. 98 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei weitere helle Zimmer. Für eine warme Atmosphäre sorgt der Echtholzparkettboden samt Fußbodenheizung.

Stilvolle italienische Fliesen, elegante Armaturen, die Wanne im Badezimmer und eine ebenerdige Dusche im Gäste-Bad sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, auf denen entspannte Stunden an der frischen Luft garantiert sind. Des Weiteren steht Ihnen (auf Anfrage und gegen Gebühr) ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind an den nur 250 m entfernten Johannisplatz angebunden. Der Augustusplatz im Zentrum der Stadt befindet sich lediglich eine Haltestelle weiter.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Drei Kindergärten, zwei Grund- und Realschulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!

++ Die Bilder des Objektes entsprechen der bereits fertig gestellten Musterwohnung! ++

HIER GEHT'S ZUM 360° RUNDGANG DER MUSTERWOHNUNG: http://bit.ly/2s6pbYa

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum

kalaydo.de-Code: a04fab17
1007 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Frau Ilze Prova
-
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Dresdner Straße 9, 04103 Leipzig / Graphisches Viertel